房屋土地租赁合同与房屋场地租赁协议书6篇.docx

房屋土地租赁合同与房屋场地租赁协议书6篇

篇1

房屋土地租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人名字）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人名字）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋土地一事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋土地基本情况

甲方将位于XXXX的房屋土地出租给乙方使用。该房屋土地面积为XXXX平方米，具体面积以土地使用权证及房屋所有权证为准。

第二条房屋土地租赁期限

该房屋土地租赁期为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋土地。

第三条房屋土地租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金为人民币XXXX元，于每年XXXX月XXXX日前支付。租金以银行转账方式支付，甲方指定账户为：XXXXXXXX。

第四条房屋土地用途及管理

乙方承租该房屋土地后，仅能用于经营XXXX，不得改变其用途。乙方应妥善管理和使用该房屋土地，不得将该房屋土地用于非法用途或损害公共利益。

第五条房屋土地的维修和保养

乙方在使用该房屋土地期间，应负责日常维修和保养工作，确保房屋土地及其附属设施处于良好状态。因乙方使用不当或疏于维修造成房屋土地及其附属设施损坏的，乙方应承担全部责任。

第六条合同解除和终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋土地：

-未按约定用途使用房屋土地的；

-未经甲方同意擅自转租或转让该房屋土地的；

-逾期未支付租金超过XXXX个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

-因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋土地的；

-甲方逾期未交付房屋土地超过XXXX个月的。

3.本合同期满后，如甲方继续出租该房屋土地，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋土地，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元。如乙方逾期未支付租金超过XXXX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

房屋土地租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（个人/公司）

承租方（以下简称乙方）：XXX（个人/公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋土地情况

甲方将其位于XXX的房屋及土地出租给乙方使用。该房屋土地面积为XXXX平方米，具体位置和四至界限详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。租金应于每年XX月XX日前支付。

2.甲方收取租金时，应向乙方出具合法有效的票据。

第四条房屋土地使用用途

乙方租赁该房屋土地用于XXX（具体用途）。乙方不得改变房屋土地的用途，如需改变，应事先征得甲方的同意。

第五条维修与装修

1.租赁期间，房屋土地的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋土地进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方如需对房屋土地进行装修，应事先制定装修方案，并征得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋土地，应提前XX日通知乙方，并支付乙方已付租金但未满租期的租金作为违约金。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前XX日通知甲方，并支付甲方已提供服务但未满租期的