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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度标准化厂房租赁与安全协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

5.2厂房使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理制度

7.3安全设施设备

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：工业园区

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区工业园区

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房名称

标准化厂房

2.2厂房地址

市区工业园区内

2.3厂房面积

5000平方米

2.4厂房结构

框架结构，单层，无柱子

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币20万元整

4.2租金支付方式

甲方应在每月5日前将租金汇入乙方指定账户

4.3租金支付时间

每月5日

5.租赁用途

5.1厂房使用范围

仅限甲方用于生产、办公及仓储

5.2厂房使用限制

不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的生产和储存

6.租赁保证金

6.1保证金金额

人民币10万元整

6.2保证金支付方式

甲方应在签订合同之日起五个工作日内支付

6.3保证金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金

7.安全管理

7.1安全责任

甲方负责租赁期间的厂房安全，确保生产、办公和仓储安全

7.2安全管理制度

甲方应制定并执行完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、设备安全等

7.3安全设施设备

甲方应保证厂房内安全设施设备齐全有效，定期进行安全检查和维护

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

厂房及附属设施因甲方使用不当或自然原因造成的损坏，经双方确认后，甲方应负责修复或赔偿。

8.2损坏赔偿标准

损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

8.3损坏赔偿程序

发生损坏后，甲方应及时通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内进行现场确认，并共同协商确定赔偿方案。

9.保险

9.1保险种类

甲方应投保火灾保险、财产保险等，保险金额不低于厂房及附属设施价值的110%。

9.2保险金额

保险金额由双方协商确定，并在合同中明确。

9.3保险责任

保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

12.争议解决

12.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

12.2争议解决机构

市区人民法院

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出