2025年加装电梯施工图审查方面支持措施优选 .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

附件5

城市老旧小区多层住宅增设电梯项目协议书

（范本）

根据国家有关法律法规和省上有关规定，本单元相关业主经过友好

协商，就本单元增设电梯项目达成如下协议：

一、房屋坐落：本单元相关业主同意在本单元（小区幢单元）增设

载客电梯一部。

二、产权归属：增设电梯后的新增面积，不再另行测绘，不计入各

分户业主的产权面积和土地分摊面积，不再办理不动产登记。

三、申请主体：本单元相关业主同意选择以下第种方式组织实施。

（一）自行实施：业主民主推选出为本单元增设电梯项总负责

人。

（二）委托实施：本单元相关业主经过友好协商，现委托

代为申办增设电梯的有关事宜。

四、业主、电梯项目负责人或委托单位主要职责：

（一）业主主要职责：

（二）电梯项目负责人或委托单位主要职责：

-1-

饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

五、资金分摊比例：业主承担的工程费用和电梯运行维护管理费用

按下列办法分摊：

1.增设电梯工程费用筹集方案（含勘察设计、土建、电梯和安装等

费用）

增设电梯工程费用暂以万元估算，各住户的分摊比例按以下办

法执行，在完成项目结算后按比例多退少补：

增设电梯业主按比例分摊到户的计算规则为：以整个费用总资金

100%为基准，二楼、三楼、四楼、五楼、六楼。

（自行协商确定比例或按政府实施方案推荐的分摊比例确定，楼层超过

六层的类推确定。不参与出资的，由所有出资的业主平摊）

具体每户应承担费用：

楼层户数每户分摊费用（元）合计（元）

二

三

四

五

六

-2-

志不强者智不达，言不信者行不果。——墨翟

总计

2、电梯运行维护费用分担方案（电费、电梯保养、修理和日常保

洁管理费用等）

费用是由增设电梯业主按比例分摊自行收取支付或增加物业费由

物业收取（选择其一）。

（1）增设电梯业主按比例分摊到户的计算规则为：以整个费用总

资金100%为基准，二楼、三楼、四楼、五楼、六

楼。（超过六层的类推确定，不参与出资的由所有出资的业主平摊）

具体每户应承担费用：

楼层户数每户分摊费用（元）合计（元）

二

三

四

五

六

总计

（2）增加物业收费标准的，经与物业公司协商由物业公司负责电梯

运行期的维护管理，增加物业收费的标准参考业主分摊费用的作法，每

户每月增加收费标准为：

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼