2025年常用合同范本不动产共有契约书3篇 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

常用合同范本不动产共有契约书3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方与乙方共同拥有某不动产，双方根据自愿原则，经友好

协商，达成以下不动产共有契约书。为明确各自权益，特订立此契约，

以兹证明。

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

第一条不动产基本情况

不动产位于__________，不动产权证号为____________，由甲方和

乙方共同拥有。不动产的具体范围、面积、权利限制等详见不动产权

证。

第二条共有方式

甲方和乙方约定以共同共有方式持有该不动产，即双方对该不动

产享有平等的所有权，共同承担义务和责任。

第三条权利行使

1.双方共同享有该不动产的使用权、收益权、处分权等权利。任

何一方行使权利时，应当照顾另一方的利益。

2.双方共同决定该不动产的重大事项，如出租、出售、抵押、赠

予等。非经双方共同同意，任何一方不得擅自处分该不动产。

第四条义务承担

1.双方应共同承担该不动产的维修、保养等费用。

2.双方应按照约定共同缴纳该不动产的税费、物业管理费等费

用。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

3.任何一方不得擅自改变该不动产的结构和功能，不得损害另一

方的利益。

第五条共有期限

除非双方另有约定，本契约的共有期限为永久。共有期限届满前，

双方应共同协商续订契约或者修改契约内容。

第六条违约责任

1.任何一方违反本契约的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因

此造成的损失。

2.若因一方过失导致该不动产受到损害或者遭受损失，过失方应

承担相应的赔偿责任。

3.若因一方擅自处分该不动产导致另一方遭受损失，违约方应赔

偿对方相应的损失。

第七条契约解除与终止

1.本契约在双方共同协商解除的情况下可以解除。

2.若一方有严重违反本契约约定的行为，另一方有权单方解除本

契约。

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

3.本契约的终止应当进行清算，包括不动产的分割、费用的结算

等。

第八条法律适用与争议解决

篇2

本不动产共有契约书（以下简称“契约”）由以下双方签订：

甲方（不动产共有人一）：____________________

乙方（不动产共有人）：____________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处不动产，为明确双方的权利和义务，

达成以下协议：

一、不动产描述

本契约所涉及的不动产位于_______