2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.合作双方

2.1投资方信息

2.2合作方信息

2.3合作双方权利义务

3.投资额及资金管理

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3资金管理

4.项目开发流程

4.1项目立项

4.2项目设计

4.3项目施工

4.4项目验收

5.合作期限

5.1合作起始时间

5.2合作终止时间

5.3合作续约

6.合作双方责任

6.1投资方责任

6.2合作方责任

7.合作收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.合作风险承担

8.1风险类型

8.2风险承担主体

8.3风险处理措施

9.项目用地及规划

9.1用地性质

9.2用地面积

9.3规划指标

10.项目配套设施

10.1配套设施内容

10.2配套设施建设标准

10.3配套设施产权归属

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.违约责任

13.1违约行为类型

13.2违约责任承担

13.3违约金计算方法

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同未尽事宜处理

14.8合同解释权

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

本项目位于白云区，旨在打造一个集商业、文化、休闲于一体的活力中心，提升区域商业氛围，满足居民休闲娱乐需求。

1.2项目目标

通过合作开发，实现项目投资回报率最大化，同时提升区域形象，促进地方经济发展。

1.3项目范围

包括商业综合体、文化设施、休闲广场等设施，占地面积约平方米。

2.合作双方

2.1投资方信息

投资方名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

注册资本：万元

2.2合作方信息

合作方名称：投资管理有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

注册资本：万元

2.3合作双方权利义务

投资方负责提供项目所需资金，并参与项目决策。

合作方负责项目开发、建设和运营。

3.投资额及资金管理

3.1投资总额

项目总投资额为亿元人民币。

3.2投资方式

投资方以货币形式投入项目，合作方以土地使用权和配套设施建设方式投入。

3.3资金管理

建立项目资金专户，由双方共同委托第三方进行管理，确保资金安全。

4.项目开发流程

4.1项目立项

投资方和合作方共同成立项目组，负责项目立项工作。

4.2项目设计

项目组根据项目需求，委托专业设计机构进行方案设计。

4.3项目施工

项目组根据设计方案，选择合适的施工单位进行施工。

4.4项目验收

项目施工完成后，由投资方、合作方和第三方共同进行验收。

5.合作期限

5.1合作起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合作终止时间

合作期限为年，自合作起始时间起计算。

5.3合作续约

合作期限届满前，双方可协商续约。

6.合作双方责任

6.1投资方责任

投资方按照合同约定，按时足额提供项目所需资金。

6.2合作方责任

合作方负责项目开发、建设和运营，确保项目按期完成。

7.合作收益分配

7.1收益来源

项目建成后，通过租金、商业销售