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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型个人商铺租赁与管理合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租赁费用

1.6押金

2.租赁物的描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

2.5商铺附属设施

3.租赁费用的支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付的处理

3.5租金调整

4.押金的缴纳与退还

4.1押金金额

4.2押金缴纳时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

5.4不可抗力

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同附件

11.2附件二：商铺使用规则

11.3附件三：商铺维护保养细则

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁用途

1.4.1承租方承诺仅将商铺用于[具体用途]，不得改变商铺用途或进行分割租赁。

1.5租赁费用

1.5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

1.6押金

1.6.1押金金额：人民币[押金金额]元，承租方应在签订本合同后[押金缴纳期限]日内一次性支付。

2.租赁物的描述

2.1商铺位置：[具体地址]，所在区域为[区域名称]。

2.2商铺面积：[具体面积]平方米，包括商铺内所有可使用空间。

2.3商铺结构：[商铺结构描述]，如：单层、多层、框架结构等。

2.4商铺设施：[商铺设施清单]，包括但不限于：水、电、燃气、中央空调、卫生间、电梯等。

2.5商铺附属设施：[商铺附属设施清单]，包括但不限于：货梯、停车场、公共卫生间等。

3.租赁费用的支付

3.1租金支付方式：承租方应按月支付租金，具体支付日期为每月[具体日期]。

3.2租金支付时间：租金应在每月支付日前[提前天数]支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付的处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币[逾期违约金比例]的违约金。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行。

4.押金的缴纳与退还

4.1押金金额：人民币[押金金额]元，承租方应在签订本合同后[押金缴纳期限]日内一次性支付。

4.2押金缴纳时间：押金应在签订本合同后[押金缴纳期限]日内支付至出租方指定账户。

4.3押金退还条件：在租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在[退还期限]内退还押金。

4.4押金退还流程：退还押金时，承租方应提供相关证明文件，出租方核实无误后退还押金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规定：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2维护责任：承租方负责商铺的正常使用和维护，确保商铺处于良好状态。

5.3损坏赔偿：因承租方使用不当造成商铺损坏的，承租方应负责修复或赔偿。