二零二五年度牛棚租赁及农业生态旅游合同.docx

二零二五年度牛棚租赁及农业生态旅游合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、牛棚租赁描述

1.牛棚租赁信息

牛棚名称为______，位于______（详细地址）。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁条件

乙方保证牛棚的租赁条件符合甲方需求，包括但不限于牛棚的面积、结构、设施等。

甲方在租赁期间应遵守乙方制定的牛棚使用规定，确保牛棚的合理使用和保养。

二、农业生态旅游描述

1.旅游项目描述

乙方同意在牛棚周边开展农业生态旅游项目，包括但不限于参观、体验、采摘等活动。

甲方负责组织游客参与旅游活动，并确保游客的人身安全和财产安全。

2.旅游收益分配

旅游项目的收益按照双方约定的比例进行分配，具体比例由双方在合同中明确约定。

三、租金及支付方式

1.租金金额

牛棚租赁费用为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将牛棚交付给甲方。

2.交货地点

牛棚交付地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的牛棚及设施进行检验和验收，如发现不符合租赁条件，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据农业生态旅游项目的运营情况调整租赁范围或设施使用，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内使用牛棚及设施，并按照乙方要求进行合理维护。

为乙方提供必要的协助，如参与项目推广、提供游客信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供牛棚及设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或设施使用受限，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和条件提供牛棚及设施。

对甲方提供的游客信息及项目运营情况保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付牛棚及设施前应对其进行检查，确保符合租赁条件。

甲方在接收牛棚及设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或试运行的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的牛棚及设施条件、使用要求以及相关行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应于每月______日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方已支付租金的______%，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反租赁合同，造成乙方设施损坏或损失，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供牛棚及设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的牛棚及设施不符合合同要求，应负责免费维修或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力