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北京租房合同样式通用版7篇

篇1

合同编号：______

出租人（以下简称甲方）：______

承租人（以下简称乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市______区______街______号______单元的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为______平方米，租金为每月______元。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为每月______元，支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金汇入甲方指定的银行账户，并确保汇款凭证清晰可查。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期未支付租金的千分之五每日加收滞纳金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。

2.押金通过银行转账方式支付，乙方应确保转账凭证清晰可查。

3.租赁期满或合同终止后，甲方将在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还乙方押金。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，包括但不限于房屋外墙、屋顶、地面等。

2.乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于门窗、水电设施等。

3.因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方应共同协商解决维修事宜。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租或分租给其他个人或企业。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

第七条合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，并有权解除合同。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时，应对本合同的所有条款进行全面理解并达成共识。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______日期：______

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、暖、燃气等基础设施完备。乙方对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合租赁要求。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前60天内提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应事先征得甲方同意。

3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金总额为元（大写：）。

2.租赁押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、暖、燃气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。