常见的二手房买卖合同6篇.docx

常见的二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整（￥____________）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：____________。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：双方应于房屋交付后____日内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价的____%作为违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付未支付款项的____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房价的____%作为违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同承担交易税费。

3.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______市______区______路______号______单元______室。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证书编号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用年限至______年______月。

二、买卖条件

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能够合法、自由地处置该房屋。

2.乙方对该房屋已充分了解，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定完成房屋的交付和价款的支付。

三、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理过户手续后______日内支付剩余房价款人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完剩余房价款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应完成房屋的过户手续，并在过户完成后将房屋的钥匙及相关权属证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定完成房屋的交付或存在其他违约行为的，应向乙方支付违约金并承担由此产生的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定完成房价款的支付或存在其他违约行为的，应向甲方支付违约金并承担由此产生的损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行相应的义务。