2025年房屋买卖担保人协议书 .pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

千里之行，始于足下。

房屋买卖担保人协议书

房屋买卖担保人协议书

甲方：（买方）

住所：

身份证号码：

联系电话：

乙方：（卖方）

住所：

身份证号码：

联系电话：

丙方：（担保人）

住所：

身份证号码：

联系电话：

鉴于：

甲方拟与乙方签订一份房屋买卖合同，乙方将房屋以XX价格出售给甲方，

并约定甲方在一定期限内向乙方支付房款。

因此，为保证乙方的权益，特邀请丙方作为本合同的担保人，承担以下义

务：

1.担保范围：

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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

锲而不舍，金石可镂。

丙方对甲方的购房行为提供连带责任保证，即在甲方未按照合同约定向乙

方支付全部房款的情况下，丙方愿意作为担保人承担乙方损失的连带责任。

2.担保期限：

本担保书的担保期限为乙方与甲方签订的房屋买卖合同所规定的支付房款

的期限。

3.连带保证责任：

在本担保书有效期内，甲方未按照合同约定向乙方支付全部房款或者发生

其他违约情况，乙方有权向丙方主张连带偿还责任。丙方在接到乙方书面通知

后，应在3个工作日内偿还乙方遭受的损失，并承担乙方因此产生的所有费用。

4.通知与催告：

乙方对甲方违约行为或者其他权利纠纷的主张，应以书面形式通知丙方，

并在通知中注明相应的法律法规依据。乙方可通过挂号信、电子邮件、短信等

方式向丙方送达通知。

5.丙方的权利：

在本担保书有效期内，丙方有权要求甲方提供与购房事项相关的证明材料，

包括但不限于资金证明、身份证明、购房合同等。甲方应积极配合提供相关材

料。

6.担保人权利限制：

本担保书的效力不受甲方任何异议、抗辩或者其他权益主张的限制，丙方

不得以甲方与乙方之间的关系发生变化为由，拒绝履行担保义务。

7.本合同的解除：

本担保书在以下情况下解除：

（1）乙方与甲方签订的房屋买卖合同终止；

（2）丙方向乙方支付全部担保金；

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

千里之行，始于足下。

（3）乙方向甲方支付全部房款。

8.违约责任：

任何一方未履行或者违反本担保书约定的，应承担相应的违约责任。

甲方未在约定期限内支付全部房款的，将承担违约金，以及所产生的一切

法律责任和后果。

9.其他事项：

（1）本担保书不可撤销，且不受甲方与乙方之间的任何解约或变更的影响。

（2）丙方保证为甲方购房提供担保的钱款来源合法，不存在非法途径获取

并提供担保的情况。

本担保书以三方自愿签署，自甲方与乙方签署的房屋买卖合同生效之日起

生效，并在买卖合同履行完毕后解除。

甲方（买方）：日期：

住所：

身份证号码：