示范班培训之物业管理招标与投标.ppt

物业管理招投标市场化运作;物业管理招标;物业管理投标;一、物业管理市场化的形成;一、物业管理市场化的形成;二、招投标制度对物业管理的影响;二、招投标制度对物业管理的影响;二、招投标制度对物业管理的影响;二、招投标制度对物业管理的影响;二、招投标制度对物业管理的影响;二、招投标制度对物业管理的影响;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;三、中国物业管理招投标的开展历程;物业工程;

是指招标人〔业主业主大会开发商〕以招标公告的方式，邀请不特定的物业效劳企业参加投标的招标方式。

公开招标应在公共媒介上发布公告！

中国住宅与房地产信息网

中国物业管理协会网

一些具有重大影响的媒体发布免费公告;三种情况; ; ; ; ; ;

是指招标人〔业主业主大会开发商〕以投标邀请书的方式，邀请特定〔3－8家〕的物业效劳企业参加投标的招标方式。

关系到国家平安和机密

小规模非收益性〔住宅物业〕物业;

协议招标是指招标人〔业主业主大会开发商〕不公开发布招标公告，而是选择其认为有能力承担或获标的物业效劳

企业，邀请其投标，然后通过平等

协商，最终达成协议的招标方式。

投标人少于三个住宅规模较小，经

物业所在地的区、县人民政府房地

产行政主管部门批准，可以采用议

标。;五、市场物业管理招标的类型;五、市场物业管理招标的类型;五、市场物业管理招标的类型;

;六、物业管理投标准备;六、物业管理投标准备;六、物业管理投标准备;六、物业管理投标准备;六、物业管理投标准备;

招标文件;

行政备案;

评标委员会

评标由招标人依法组建评

标委员会负责。

招标人代表组成