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2024年建设施工合同（通用篇）

建设施工合同1

发包人（全称）：

法定代表人：

居处：

联系电话：

承包人（全称）：

法定代表人：

居处：

联系电话：

风险提：

发包人的相对义务

依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地

规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断

道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和

批件。

若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和:或）

延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建

筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就建设工程

施工事项协商一样，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、备注:

二、工程承包范围承包范围：

三、合同工期风险提：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接

收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣

工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工

日期；工程未经竣工睑收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。本工程

在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年一月一日，竣工日期为

年—月—日，合同工期总天数一天。风险提：工程质量未符合标准的归责

因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）

延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质

量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。

四、质量标准工程质量标准：依据—有关验收规范合格。

五、合同价款工程总造价：大写：_________元（人民币）:_____________元（人民币）

六、合同价款支付

1、合同签订一日内，甲方应付工程总造价的一%给乙方；

2、钢架安装完成—日内，甲方再付工程总造价的一％给乙方作钢构件材料款；

3、工程施工完毕验收合格，一日内甲方再付工程总造价的一%给乙方作工程尾款。

七、发包人工作

1、委派一为工地代表，联系方式：—

2、工程开工前，甲方为乙方供应三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并当费用，

有条件为乙方供应住宿便利。

3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。

4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或不法收费，应当责任。

八、承包人工作

1、委派一为工地代表，联系方式；—

2、严格按图纸进行制作安装。

3、进入工地遵守甲方规章制度，当自身造成的事故及因此发生的费用。

4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前清理好现场。

九、工程变更

1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形式向乙方发变更通知，因变

更导致合同价款的增减及造成的乙方损失由甲方当，延误的工期应相应顺延。

2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出的.合理化建议涉及到对设计

图纸