2025年房产协议抵押担保合同范本 .pdfVIP

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

房产协议抵押担保合同范本

《房产协议抵押担保合同》

抵押人（甲方）：_______________________

身份证号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

抵押权人（乙方）：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

一、抵押物

甲方以其位于_______________（房屋坐落地址），建筑面积为_______________平方

米，房屋所有权证号为_______________的房产为上述债务提供抵押担保。

二、担保范围

本合同担保的范围包括但不限于乙方代债务人向债权人偿还的借款本金、利息、罚

息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼

费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方担保债权全部实现之日止。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行担保责任。

2.甲方应保证抵押物的真实性、合法性和完整性，并向乙方提供抵押物的相关证明

文件。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他任何形

式的担保物权。

4.甲方应按照乙方的要求办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

5.甲方应在抵押物价值减少时及时通知乙方，并按照乙方的要求提供新的担保或恢

复抵押物的价值。

（二）乙方的权利和义务

博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

1.乙方有权对抵押物进行检查和监督。

2.乙方有权在债务人不履行债务时，依法处置抵押物以实现担保债权。

3.乙方应按照本合同的约定履行担保责任。

4.乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物或在抵押物上设定其他担保物权，乙

方有权要求甲方立即纠正，并有权要求甲方按照抵押物价值的_______________%向乙方支

付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照乙方的要求办理抵押登记手续或未及时通知乙方抵押物价值减少的

情况，乙方有权要求甲方按照抵押物价值的_______________%向乙方支付违约金。若违约

金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若乙方未按照本合同的约定履行担保责任，甲方有权要求乙方按照担保债权金额

的_______________%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿

甲方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向

有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_______________________

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：_______________________