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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能大厦物业租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2物业租赁范围及用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6物业管理服务内容

1.7物业管理费用及支付

1.8保养维修责任

1.9物业安全与消防管理

1.10附属设施使用及维护

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除与终止

1.14合同生效与修改

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.6乙方地址：

1.1.7乙方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.8乙方联系电话：

第二条物业租赁范围及用途

2.1.2租赁物业的用途为______，乙方不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁物业的租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

4.1.2租金支付方式为每月______日前支付，以人民币现金或银行转账形式支付至甲方指定账户。

4.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

5.1.2如租赁物业的物业管理费、公共事业费等费用发生变化，租金可相应调整。

第六条物业管理服务内容

6.1.1.1维护租赁物业的安全、卫生和公共秩序；

6.1.1.2保障租赁物业的设施设备正常运行；

6.1.1.3提供必要的物业服务信息；

6.1.1.4处理租赁物业内的紧急情况。

第七条物业管理费用及支付

7.1.1.1物业管理费；

7.1.1.2公共事业费；

7.1.1.3专项维修基金；

7.1.1.4其他相关费用。

7.1.2乙方未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付______的滞纳金。

第八条保养维修责任

8.1.1甲方负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业的正常使用。

8.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物业的设施设备，不得擅自改动或损坏。

8.1.3租赁物业的维修分为日常维修和紧急维修：

8.1.3.1日常维修由乙方自行负责，费用由乙方承担。

8.1.3.2紧急维修由甲方负责，费用由甲方承担。

第九条物业安全与消防管理

9.1.1甲方应确保租赁物业的安全设施完善，消防设备齐全，并定期进行检查和维护。

9.1.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在租赁物业内违规使用明火或存放易燃易爆物品。

9.1.3乙方应配合甲方进行消防演练，并接受消防安全培训。

第十条附属设施使用及维护

10.1.1租赁物业内的附属设施，如电梯、空调、监控系统等，由甲方负责管理维护。

10.1.2乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自操作或损坏。

第十一条违约责任

11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.1.2甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

11.1.3乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权采取法律手段追讨。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除与终止

13.1.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

13.1.1.1合同约定的解除条件成就；

13.1.1.2一方严重违约，另一方提出解除；

13.1.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。

13.1.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并处理相关事宜。

第十四条合同生效与修改

14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.1.2本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

14.1.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三