二零二五年度共有产权二手房按揭买卖协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权二手房按揭买卖协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请

4.2按揭贷款审批

4.3按揭贷款发放

4.4按揭贷款还款

4.5按揭贷款逾期

5.房屋过户手续

5.1过户申请

5.2过户税费

5.3过户登记

5.4过户时间

6.产权转移手续

6.1产权转移申请

6.2产权转移税费

6.3产权转移登记

6.4产权转移时间

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2按揭贷款合同

12.3其他附件

13.合同签订时间及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方法定代表人：________

1.1.3卖方住所：________

1.1.4联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方住所：________

1.2.4联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.1.3房屋是否设有抵押：________

2.1.4抵押权人及抵押物：________

2.2房屋地址：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋配套设施：________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买方在签订本合同后________日内支付总价款的________%

3.2.2买方在取得按揭贷款批准后________日内支付总价款的________%

3.2.3买方在房屋过户登记后________日内支付总价款的________%

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2按揭贷款发放后支付时间：________

3.3.3房屋过户登记后支付时间：________

3.4付款方式变更：

3.4.1任何一方要求变更付款方式，应提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请：

4.1.1买方应向银行申请按揭贷款，并提供相关材料。

4.1.2买方承诺在申请贷款时，提供真实、完整、有效的个人信息和房屋信息。

4.2按揭贷款审批：

4.2.1银行应在收到买方申请后________日内完成审批。

4.2.2银行有权根据买方提供的材料及信用情况，决定是否批准贷款。

4.3按揭贷款发放：

4.3.1银行在审批通过后，应在________日内将贷款发放至买方指定账户。

4.3.2买方应按照银行要求，在贷款发放后________日内完成房屋过户登记。

4.4按揭贷款还款：

4.4.1买方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.4.2买方逾期还款的，应按照银行规定的逾期利率支付罚息。

4.5按揭贷款逾期：

4.5.1买方逾期还款超过________日的，银行有权采取法律手段追讨欠款。

5.房屋过户手续

5.1过户申请：

5.1.1卖方和买方应共同向不动产登记机构提交房屋过户申请。

5.1.2双方应提供房屋所有权证、身份证等必要材料。

5.2过户税费：

5.2.1房屋过户税费按照国家和地方相关政策规定执行。

5.2.2双方应按照各自承担的比例，支付房屋过户税费。

5.