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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智慧住宅物业承包与社区智能化建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同地点

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工要求

3.3承包方质量管理

3.4承包方安全生产

3.5承包方进度要求

4.社区智能化建设内容

4.1智能家居系统

4.2智能安防系统

4.3智能能源管理系统

4.4智能环境监测系统

4.5智能社区服务系统

5.合同价款与支付方式

5.1合同价款总额

5.2支付方式及时间

5.3付款条件及违约责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2发包方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同附件

12.1项目设计文件

12.2施工方案

12.3技术规范

12.4其他相关文件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）发包方：X有限公司

（2）承包方：X智能化科技有限公司

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

1.4合同地点：X市X区

2.项目概述

2.1项目名称：2025版智慧住宅物业承包与社区智能化建设项目

2.2项目地点：X市X区X街道

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米，住宅约8000套

2.4项目内容：智能家居系统、智能安防系统、智能能源管理系统、智能环境监测系统、智能社区服务系统等

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

（1）具备国家建设行政主管部门核发的相应资质证书；

3.2承包方施工要求

（1）严格按照国家有关法律法规、技术标准和设计文件进行施工；

（2）确保施工质量、安全、环保；

（3）按照合同约定的时间节点完成施工任务。

3.3承包方质量管理

（1）建立健全质量管理体系，确保工程质量；

（2）对施工过程中的质量问题及时整改，确保项目质量合格；

（3）对验收不合格的项目，有权要求承包方进行整改，直至合格。

3.4承包方安全生产

（1）建立健全安全生产责任制，确保施工安全；

（2）严格执行安全生产规章制度，加强施工现场安全管理；

（3）定期进行安全生产教育培训，提高员工安全意识。

3.5承包方进度要求

（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）确保项目按期交付使用；

（3）如因承包方原因导致工期延误，按合同约定承担相应责任。

4.社区智能化建设内容

4.1智能家居系统

（1）实现家居设备的远程控制、实时监测和自动调节；

（2）具备智能安防、能源管理、环境监测等功能；

（3）提供个性化定制服务，满足住户需求。

4.2智能安防系统

（1）实现社区安全监控、门禁管理、消防报警等功能；

（2）保障社区居民的生命财产安全；

（3）提高社区安全管理水平。

4.3智能能源管理系统

（1）实现能源消耗的实时监测、统计和分析；

（2）优化能源使用效率，降低能源消耗；

（3）为居民提供节能优惠措施。

4.4智能环境监测系统

（1）实时监测空气质量、温度、湿度等环境参数；

（2）保障社区居民的居住环境；

（3）为政府环保部门提供数据支持。

4.5智能社区服务系统

（1）提供社区公告、物业报修、家政服务等；

（2）提高社区服务效率，提升居民生活品质；

（3）打造智慧社区服务平台。

5.合同价款与支付方式

5.1合同价款总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.2支付方式及时间

（1）合同签订后10个工作日内支付合同价款的30%；

（2）项目竣工验收合格后30个工作日内支付合同价款的50%