2025百花广场社区物业维修基金管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025百花广场社区物业维修基金管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2专用术语

1.3定义

2.服务范围

2.1物业维修基金的管理

2.2维修基金的使用

2.3维修基金的监督

2.4维修基金的审计

3.服务内容

3.1维修基金的管理职责

3.2维修基金的预算编制

3.3维修基金的收缴与支付

3.4维修基金的结算

4.费用及支付

4.1费用计算方法

4.2费用支付方式

4.3逾期支付的处理

5.维修基金的使用

5.1维修基金的使用条件

5.2维修基金的使用程序

5.3维修基金的使用监督

6.维修基金的管理

6.1维修基金的管理机构

6.2维修基金的管理制度

6.3维修基金的管理职责

7.合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修订

12.3合同补充

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.1本合同所称甲方为百花广场社区业主委员会，负责百花广场社区的物业管理。

1.1.2本合同所称乙方为（乙方名称），为甲方指定的物业维修基金管理服务机构。

1.1.3合同中未明确提及的其他主体，其含义和解释参照国家相关法律法规及行业规范。

1.2专用术语

1.2.1物业维修基金：指为保障物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备维修和更新改造而设立的专项基金。

1.2.2维修基金账户：指乙方开设的专门用于存放、管理和使用物业维修基金的账户。

1.2.3维修基金收支明细：指乙方定期向甲方提供的物业维修基金收入、支出及余额的详细记录。

1.3定义

1.3.1本合同中未明确定义的术语，其含义和解释参照国家相关法律法规及行业规范。

2.服务范围

2.1物业维修基金的管理

2.1.1乙方负责物业维修基金的开户、存款、取款等日常管理工作。

2.1.2乙方应确保物业维修基金的安全，防止资金流失和挪用。

2.2维修基金的使用

2.2.1乙方根据甲方提供的维修项目申请，按照维修基金使用程序进行审核和支付。

2.2.2乙方应确保维修基金使用的合规性，不得超出维修基金的使用范围。

2.3维修基金的监督

2.3.1乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，接受甲方的监督。

2.3.2乙方应配合甲方对维修基金的使用情况进行审计。

2.4维修基金的审计

2.4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对维修基金进行定期审计。

2.4.2审计结果应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行整改。

3.服务内容

3.1维修基金的管理职责

3.1.1乙方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的安全、合规使用。

3.1.2乙方应定期向甲方提供维修基金的管理报告，包括收支明细、账户余额等。

3.2维修基金的预算编制

3.2.1乙方应根据甲方提供的维修项目申请，编制维修基金年度预算。

3.2.2预算编制应充分考虑维修项目的实际需求，确保维修基金的有效使用。

3.3维修基金的收缴与支付

3.3.1乙方应按照甲方的要求，及时收缴物业维修基金，确保资金及时到位。

3.3.2乙方应根据维修基金的使用情况，及时支付维