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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版绿色环保型住宅小区车位物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2车位管理范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1车位清洁与保养

3.2车位安全与巡查

3.3车位停车引导

3.4车位使用规则制定与执行

3.5车位租赁与收费管理

4.服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务效率要求

4.3服务规范要求

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.优惠政策与减免

6.1优惠政策

6.2减免条件

6.3减免标准

7.责任与义务

7.1物业服务方责任

7.2车主责任

7.3双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1合同附件一：车位服务收费标准

12.2合同附件二：车位使用规则

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1物业服务范围

（1）对小区内所有车位进行日常管理服务；

（2）负责车位的清洁与保养；

（3）确保车位的安全与巡查；

（4）提供车位停车引导服务；

（5）制定并执行车位使用规则。

2.2车位管理范围

（1）对小区内所有车位进行编号、登记；

（2）对车位租赁进行管理；

（3）对车位收费进行管理；

（4）对车位损坏进行修复。

2.3服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

3.服务内容

3.1车位清洁与保养

（1）每日对车位进行清扫，保持车位干净整洁；

（2）定期对车位进行保养，延长车位使用寿命；

（3）对损坏的车位进行修复。

3.2车位安全与巡查

（1）24小时值班，确保车位安全；

（2）定期对车位进行巡查，发现安全隐患及时处理；

（3）对违反车位使用规则的行为进行制止。

3.3车位停车引导

（1）提供车位信息查询服务；

（2）引导车辆进入和离开车位；

（3）协助车主解决停车问题。

3.4车位使用规则制定与执行

（1）制定车位使用规则，明确车位使用要求；

（2）对违反规则的行为进行制止；

（3）对违规车辆进行处罚。

3.5车位租赁与收费管理

（1）对车位租赁进行管理，确保公平合理；

（2）对车位收费进行管理，严格执行收费标准；

（3）对车位租赁合同进行管理。

4.服务标准

4.1服务质量要求

（1）保证车位整洁、安全、有序；

（2）确保24小时值班，及时处理各类问题；

（3）提供优质的服务，满足车主需求。

4.2服务效率要求

（1）确保车位信息准确、及时更新；

（2）对车辆进入和离开车位进行快速引导；

（3）对车主提出的问题及时响应，尽快解决。

4.3服务规范要求

（1）严格执行国家相关法律法规和行业标准；

（2）遵守职业道德，维护双方合法权益；

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付物业服务费用；

（2）乙方未按照合同约定提供物业服务；

（3）任何一方未按照合同约定履行其义务；

（4）任何一方违反合同约定的服务标准或质量要求。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）乙方未提供合格服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的10%；

（3）任何一方违反合同义务的，应承担相应的法律责任；

（4）任何一方违反服务标准或质量要求的，应立即整改，并承担由此产生的费用。

8.3违约赔偿

（1）因甲方原因导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；

（2）因乙方原因导致甲方损失