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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智能化办公室租赁与管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1办公室位置及面积

2.2办公室设施及配置

2.3办公室装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3涨租条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

4.3保证金利息

5.使用权限及限制

5.1租赁用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1租赁期间维修责任

6.2日常保养责任

6.3故障处理流程

7.环境保护与安全

7.1环境保护要求

7.2安全责任

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二五年[日期]在[地点]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自二零二五年[起始日期]起至二零二五年[终止日期]止。

第二条租赁标的物

2.1办公室位置及面积

乙方租赁甲方位于[具体地址]的办公室，总面积为[面积]平方米。

2.2办公室设施及配置

2.3办公室装修情况

办公室装修情况以附件二为准，乙方租赁期间不得擅自改动装修。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付日期]。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件三。

3.3涨租条款

如市场租金上涨，甲方有权在提前[提前通知期]书面通知乙方后，调整租金。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

乙方需在本合同签订之日起[缴纳期限]内支付保证金人民币[保证金金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.2保证金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在本合同终止之日起[退还期限]内退还保证金。

4.3保证金利息

保证金不计息。

第五条使用权限及限制

5.1租赁用途

乙方租赁办公室仅用于[具体用途]，不得用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。

5.2使用限制

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变办公室用途，不得影响他人正常工作。

5.3违约责任

如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条维修与保养

6.1租赁期间维修责任

租赁期间，办公室的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2日常保养责任

乙方应定期对办公室进行清洁、保养，确保设施设备的正常运行。

6.3故障处理流程

乙方发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。

第七条环境保护与安全

7.1环境保护要求

乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在办公室内从事污染环境的活动。

7.2安全责任

乙方应确保办公区域的安全，遵守消防安全规定，防止火灾等安全事故的发生。

7.3应急预案

乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时，立即采取有效措施。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变办公室用途；

（3）乙方未按时进行办公室的维修与保养；

（4）乙方违反环境保护和安全规定；

（5）乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为未履行义务所应支付金额的[违约金比例]%；

（2）赔偿因违约给对方造成的损失；

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