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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准二手房交易合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3双方当事人信息
1.4交易标的物信息
2.交易标的物描述
2.1房屋基本信息
2.2土地使用权信息
2.3附属设施信息
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担比例
4.3税费缴纳方式
5.交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准及程序
5.3验收不合格的处理
6.产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3过户时间节点
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更后的处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同解除权条款
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3双方当事人信息：
卖方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
买方：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
1.4交易标的物信息：
房屋地址：________________
房屋建筑面积：_______平方米
房屋结构：________________
土地使用权类型：________________
土地使用面积：_______平方米
房屋所有权证号：________________
第二条交易标的物描述
2.1房屋基本信息：
房屋用途：________________
房屋建筑年代：_______年
房屋装修状况：________________
2.2土地使用权信息：
土地使用权类型：________________
土地使用权年限：_______年至_______年
2.3附属设施信息：
停车位：_______个
水电燃气：已开通
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币_______元整
3.2付款方式：
首付：人民币_______元整，于合同签订当日支付；
尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付；
3.3付款时间节点：
首付支付时间：_______年_______月_______日；
尾款支付时间：_______年_______月_______日；
第四条交易税费承担
4.1税费种类：
契税、个人所得税、土地增值税、印花税等
4.2税费承担比例：
买方承担契税，卖方承担个人所得税、土地增值税、印花税等
4.3税费缴纳方式：
卖方于合同签订前负责缴纳个人所得税、土地增值税、印花税等，买方于房屋过户前负责缴纳契税
第五条交付及验收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日
5.2验收标准及程序：
买方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收时提出，卖方应在验收合格前予以修复
5.3验收不合格的处理：
如验收不合格，卖方应在买方提出之日起_______日内修复，如仍未修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任
第六条产权过户
6.1过户手续办理：
双方应配合办理房屋产权过户手续，卖方应提供相关证明材料
6.2过户税费承担：
过户税费由买方承担
6.3过户时间节点：
过户手续应在房屋交付后_______日内完成
第八条履约保证金
7.1保证金金额：人民币_______元整
7.2保证金缴纳方
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