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拆迁居间协议合同

合同编号：__________

《拆迁居间协议合同》

一、引言

本合同由委托方（以下简称“甲方”）与居间方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方委托乙方提供拆迁居间服务事宜，达成如下协议。

二、协议主体

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

三、居间事项

（一）拆迁项目概况

1.项目名称：[具体拆迁项目名称]。

2.项目地点：[具体项目地点]。

3.拆迁范围：[详细的拆迁范围描述]。

4.拆迁补偿标准：[明确的补偿标准及相关规定]。

（二）居间服务内容

1.协助甲方了解拆迁项目的相关政策、法规及程序，提供专业的咨询服务。

2.协助甲方与拆迁方进行沟通协调，促进双方达成拆迁协议。

3.协助甲方办理拆迁相关的手续和文件，提供必要的协助和指导。

4.及时向甲方反馈拆迁项目的进展情况，保证甲方了解项目动态。

四、居间报酬

（一）报酬金额及支付方式

1.甲方应向乙方支付居间报酬，报酬金额为拆迁补偿款的[X]%。

2.报酬支付方式为：在拆迁协议签订并生效后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付首期居间报酬；在拆迁补偿款全部到账后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余居间报酬。

3.甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[乙方公司名称]

开户银行：[乙方银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

（二）报酬调整及结算

1.如因拆迁项目的政策、法规或其他原因导致居间报酬的计算标准发生变化，双方应协商调整报酬金额。

2.居间报酬的结算应以实际拆迁补偿款的到账金额为依据，如实际拆迁补偿款低于预期金额，甲方应按照实际到账金额支付居间报酬。

五、责任与义务

（一）委托方责任与义务

1.甲方应如实向乙方提供与拆迁项目相关的资料和信息，保证信息的真实性、准确性和完整性。

2.甲方应按照本合同的约定支付居间报酬，如逾期未支付，应承担违约责任。

3.甲方应积极配合乙方开展居间服务工作，提供必要的协助和支持。

（二）居间方责任与义务

1.乙方应按照本合同的约定提供专业的居间服务，保证服务的质量和效率。

2.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将相关信息泄露给第三方。

3.乙方应及时向甲方反馈拆迁项目的进展情况，如发觉问题应及时通知甲方并协助解决。

（三）第三方责任与义务

1.拆迁方应按照相关政策、法规和拆迁协议的约定进行拆迁补偿，如逾期未支付或未足额支付，应承担违约责任。

2.拆迁方应配合乙方开展居间服务工作，提供必要的协助和支持。

3.第三方如因自身原因给甲方或乙方造成损失，应承担赔偿责任。

六、协议期限

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。如双方在协议期满前未提出书面终止意见，则本协议自动延期[X]年。

七、保密条款

1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在本协议终止后仍然有效。

八、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，经双方签字（盖章）后生效。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

因不可抗力导致本协议无法继续履行；

对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除本协议应采用书面形式，通知到达对方时生效。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、变更和解除等事宜均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、附则

1.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日