二手房买卖合同范本5篇.docx

二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号______。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付人民币______元整；

（3）剩余款项人民币______元整，于房屋交付时支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易手续。

2.甲方应在办理完相关手续后______日内与乙方共同向房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋权属变更登记手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋附属设施完好无损，并与附件清单一致。

3.交付后，如发生房屋损坏问题，由乙方承担维修责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定办理房屋所有权证注销抵押、查封等限制交易手续或办理权属变更登记手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。若乙方逾期支付购房款项超过______日，甲方有权解除本合同。

3.若甲方交付的房屋与合同约定的不符，或者存在隐瞒瑕疵导致乙方无法实现合同目的，甲方应当承担修复、更换或退还等责任。若因此导致合同解除，甲方除退还已收款项外，还应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

4.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，应当赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________【地址】。

2.该房屋的基本信息：建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书登记人/共有权人为甲方。

二、房屋权属情况

1.甲方应保证该房屋的权属状况符合相关法律法规及政策规定，并有权进行处分。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。

2.甲方应在合同签订后______日内将该房屋权属证书及其他相关文件交付给乙方。

三、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在房屋权属证书交付后______日内支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______承担。

3.如因甲方原因造成产权登记迟延的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定履行义务的，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2.乙方未能按照合同约定支付购房款的，应支