2025版文化创意园区场地房屋租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意园区场地房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.附属设施

9.1附属设施描述

9.2附属设施使用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的文化创意园区场地房屋租赁事宜，经双方充分协商，达成如下协议。

1.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“文化创意园区”指甲方拥有的，集文化创意、产业孵化、艺术展示等功能于一体的特定区域。

（2）“租赁物”指甲方提供给乙方使用的文化创意园区场地房屋及其附属设施。

（3）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

租赁物位于文化创意园区内，具体地址为____。租赁物包括____平方米的房屋及其附属设施，包括但不限于____。

3.2租赁物详细描述

（1）房屋结构：____

（2）房屋面积：____平方米

（3）附属设施：____

（4）房屋装修情况：____

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为每月____元，共计____元。

5.2支付方式

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月____日。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行文化创意相关业务活动，不得用于其他用途。

6.2使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权；

（3）乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和园区管理规定。

8.保险

8.1保险责任

甲方应负责投保火灾保险，保险金额不低于租赁物实际价值。乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物的损失，乙方应承担相应的保险理赔责任。

8.2保险范围

保险范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事故。

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续，并在保险期间内保持租赁物的安全使用。

9.附属设施

9.1附属设施描述

租赁物附属设施包括但不限于____。

9.2附属设施使用

乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自损坏或改变附属设施。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

12.合同解除

12.1解除条件

（1）合同约定的解除条件成就