区直管公房营业性用房店面租赁合同8篇.docx

区直管公房营业性用房店面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方区直管公房营业性用房店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其区直管的公房营业性用房店面出租给乙方使用。

1.2物业地址：[详细地址]。

1.3租赁面积：[租赁面积]平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于营业性用途，不得用于非法活动。

4.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和其他商户的正常经营。

五、物业交付与返还

5.1甲方在签订本合同后[交付期限]内将物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。

六、装修与维护

6.1乙方可对物业进行装修，但应事先告知甲方并得到甲方的同意。

6.2乙方应负责租赁期间的物业日常维护。

七、违约责任

7.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

日期：[签订日期]

---以上为《区直管公房营业性用房店面租赁合同》的正式文本，请在使用前根据具体情况进行修改和完善。---

篇2

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方区直管公房营业性用房店面事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其区直管的公房营业性用房店面出租给乙方使用。

1.2租赁物业位于[具体地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]，按季度/月支付。

3.2乙方应在每个支付周期开始前[天数]内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.2乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、权利与义务

5.1甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

5.2甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

5.3乙方有权在约定的范围内使用物业，并享有物业的正常使用权益。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。

6.2租赁期满，本合同自然终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

7.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方擅自改变物业用途或造成物业损坏，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人（授权代表）：[手写签名]

联系电话：[联系电话]

日期：[签订日期]

盖章：[公司