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小产权房屋转让协议书模板8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的小产权房屋转让给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在本协议签订后______日内办理房屋过户手续，所需费用由______方承担。

3.乙方有权在甲方完成过户手续后成为房屋的合法所有者。

四、房屋交付及装修

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的固定装修、附属设施等完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修，甲方不得干涉。

五、违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在协议签订后反悔，不再购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若甲方未能按照协议约定办理过户手续或交付房屋，应按照房款总额每日千分之_____的比例支付违约金。若逾期超过_____日，乙方有权解除协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若乙方未按照协议约定支付房款，应按照未支付部分每日千分之_____的比例支付违约金。若逾期超过_____日，甲方有权解除协议，乙方已支付的房款扣除违约金后返还。

六、其他事项

1.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的小产权房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的小产权房屋，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前为空置状态，未有任何出租或抵押情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房屋转让的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，将出具正式收据。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收当日向甲方提出书面意见，甲方应在接到乙方意见后的XX个工作日内进行修复或补充。

四、相关税费及费用

1.契税：按照国家相关政策，本次房屋转让需要缴纳的契税由乙方承担。甲方将协助乙方办理契税缴纳手续。

2.其他费用：在房屋转让过程中，产生的其他相关费用（如评估费、公证费等）均由乙方承担