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协调员工住房协议书范本

一、协议概述

1.1协议背景

为了解决公司员工住房问题，提高员工满意度，增强员工凝聚力，促进公司和谐发展，根据国家有关住房政策及公司实际情况，特制定本协调员工住房协议书。

1.2协议目的

本协议旨在明确公司、员工在住房方面的权利和义务，确保员工住房问题得到妥善解决，为公司发展提供有力的人才保障。

1.3协议适用范围

本协议适用于公司全体正式员工，包括但不限于管理岗位、技术岗位、操作岗位等。

二、住房政策及条件

2.1住房分配原则

2.1.1公平原则：根据员工岗位、工龄、家庭情况等因素，公平分配住房。

2.1.2按需分配原则：根据员工实际住房需求，合理分配住房。

2.1.3先进后出原则：优先保障新进员工和表现优秀的员工的住房需求。

2.2住房类型及面积

2.2.1住房类型：公司提供公寓、宿舍等不同类型的住房，以满足不同员工的需求。

2.2.2住房面积：根据员工岗位、家庭情况等因素，确定住房面积。

2.3住房租金及物业管理

2.3.1租金标准：根据住房类型、面积等因素，制定合理的租金标准。

2.3.2物业管理：公司负责住房的日常物业管理，确保住房环境整洁、安全。

三、员工住房申请及分配流程

3.1住房申请

3.1.1员工在符合申请条件的情况下，向公司提出住房申请。

3.1.2员工需提供相关证明材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等。

3.2住房审核

3.2.1公司人力资源部门负责对员工的住房申请进行审核。

3.2.2审核内容包括员工的岗位、工龄、家庭情况等。

3.3住房分配

3.3.1根据审核结果，公司人力资源部门制定住房分配方案。

3.3.2分配方案需经公司领导审批后，通知员工。

3.4住房入住

3.4.1员工在接到入住通知后，按规定时间办理入住手续。

3.4.2员工需遵守住房管理规定，爱护住房设施。

四、协议变更及终止

4.1协议变更

如遇国家住房政策调整、公司经营状况变化等原因，需对协议内容进行调整时，双方应协商一致，签署补充协议。

4.2协议终止

4.2.1员工离职、退休等情况，公司可终止住房协议。

4.2.2员工违反协议规定，经公司警告无效，公司可终止住房协议。

五、违约责任

5.1公司违约责任

5.1.1公司未能按照协议规定为员工提供住房，应承担相应责任。

5.1.2公司未按时支付住房租金，应向员工支付违约金。

5.2员工违约责任

5.2.1员工未按时缴纳住房租金，应向公司支付违约金。

5.2.2员工损坏住房设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向公司所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议自双方签署之日起生效。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（公司）：________________

乙方（员工）：________________

签订日期：________________

八、住房维护与维修

8.1住房维护

8.1.1公司负责对员工住房进行定期检查和维护，确保住房设施完好。

8.1.2员工发现住房存在安全隐患或损坏时，应及时向公司报告，公司应在接到报告后及时处理。

8.2住房维修

8.2.1员工在使用过程中造成住房设施损坏，需承担维修费用。

8.2.2因自然灾害、不可抗力等原因导致的住房损坏，维修费用由公司承担。

九、住房使用规范

9.1员工应爱护住房及公共设施，不得擅自改动住房结构和内部装修。

9.2员工应合理使用水资源和能源，避免浪费。

9.3员工不得在住房内从事违法活动，不得损害他人利益。

9.4员工应遵守住房管理规定，不得影响他人正常生活。

十、协议生效与终止

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2协议有效期为五年，到期后自动续签，除非一方提前三十日书面通知另一方终止协议。

10.3在协议有效期内，如遇以下情况之一，协议可提前终止：

a.员工离职或退休；

b.公司因经营需要调整住房政策；

c.协议双方协商一致。

十一、其他

11.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

11.2本协议的解释权归甲方所有。

11.3本协议如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（公司）：________________

乙方（员工）：________________

签订日期：________________

附件：

1.住房申请表

2.住房管理规定

3.住房分配标准

4.住房维修费用标准

十二、住房申请表填写说明

12.1申请表内容

住房申请表应包括员工的基本信息、住房需求、婚姻状况、子女情况、住房状