2025版按揭购房合同房屋贷款合同贷款额度及利率调整.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版按揭购房合同房屋贷款合同贷款额度及利率调整

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本条件

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

2.4贷款利率

3.贷款额度调整

3.1调整条件

3.2调整程序

3.3调整通知

4.贷款利率调整

4.1调整条件

4.2调整程序

4.3调整通知

5.贷款额度及利率调整的生效日期

6.贷款额度及利率调整的公告

7.贷款额度及利率调整的确认

8.贷款额度及利率调整的变更通知

9.贷款额度及利率调整的争议解决

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.保密条款

12.合同解除和终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除和终止程序

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“借款人”指申请并同意按照本合同约定向贷款人借款的当事人。

（2）“贷款人”指提供房屋贷款的金融机构或个人。

（3）“房屋”指借款人申请贷款用于购买的房产。

（4）“贷款额度”指贷款人同意向借款人提供的最高贷款金额。

（5）“利率”指贷款人规定的贷款利息率。

2.贷款基本条件

2.1贷款金额

借款人同意向贷款人申请贷款，贷款金额为人民币______元。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。

2.3还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。

2.4贷款利率

贷款利率为年利率______%，利率调整按本合同第4条执行。

3.贷款额度调整

3.1调整条件

（1）借款人申请增加贷款额度；

（2）贷款人根据市场情况或借款人信用状况调整贷款额度。

3.2调整程序

贷款额度调整需经借款人与贷款人协商一致，并签订补充协议。

3.3调整通知

贷款额度调整事宜，贷款人应在调整前______个工作日通知借款人。

4.贷款利率调整

4.1调整条件

（1）国家政策调整；

（2）贷款人根据市场情况调整利率。

4.2调整程序

贷款利率调整需由贷款人按照国家相关政策及市场情况决定，并提前______个工作日通知借款人。

4.3调整通知

贷款利率调整事宜，贷款人应在调整前______个工作日通知借款人。

5.贷款额度及利率调整的生效日期

贷款额度及利率调整自调整通知送达借款人之日起生效。

6.贷款额度及利率调整的公告

7.贷款额度及利率调整的确认

借款人应在收到贷款额度及利率调整通知后______个工作日内，书面确认接受调整。未在规定时间内确认的，视为借款人同意调整。

8.贷款额度及利率调整的变更通知

8.1通知方式

8.2通知生效

变更通知自送达借款人之日起生效。

9.贷款额度及利率调整的争议解决

9.1争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商；

（2）协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）借款人未按合同约定按时还款；

（2）借款人未按合同约定使用贷款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）贷款人未按合同约定提供贷款或调整贷款条件。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金按合同约定计算；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。

11.保密条款

11.1保密内容

（1）本合同的条款；

（2）贷款额度及利率调整事宜；

（3）借款人的个人财务信息；

（4）贷款人的商业秘密。

11.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。

12.合同解除和终止

12.1解除条件

（1）借款人严重违约；

（2）贷款人严重违约；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

12.2终止条件

（1）贷款全部偿还；

（2）合同解除；

（3）借款人和贷款人协商一致终止合同。

12.3解除和终止程序

（1）书面通知对方；

（2）办理相关手续；

（3）清理债权债务。

13.法律适用和争