2025版拆迁房买卖合同范本，针对外籍人士购房.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖合同范本，针对外籍人士购房

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同双方当事人信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明文件

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收报告

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2所需材料与费用

6.3过户时间

7.房屋附属设施与设备

7.1附属设施与设备清单

7.2设备使用说明

7.3设备保修期

8.房屋贷款事宜

8.1贷款申请条件

8.2贷款利率与期限

8.3贷款发放与还款

9.房屋税费承担

9.1税费种类与计算方法

9.2税费承担主体

9.3税费缴纳时间

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋交易合同

13.3附件三：付款凭证

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同附件

14.4合同签订时间与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方当事人信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

法定代表人：（买方法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋地址：（房屋详细地址）

房屋面积：（房屋建筑面积）

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：（房屋产权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

3.3房屋权属证明文件

卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式与时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交易款项支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款凭证

买方支付房屋交易款项后，卖方应向买方出具收款凭证。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

买方在收到房屋后，应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。

5.3验收报告

买方应在收到房屋后____个工作日内，向卖方提交书面验收报告。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2所需材料与费用

办理房屋产权过户手续所需材料包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口簿等，过户费用由卖方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续应在买方支付房屋交易款项后____个工作日内完成。

8.房屋贷款事宜

8.1贷款申请条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）银行规定的其他贷款条件。

8.2贷款利率与期限

房屋贷款利率按银行同期贷款利率执行，贷款期限最长不超过____年。

8.3贷款发放与还款

银行在审核通过后，应在____个工作日内将贷款发放至卖方指定的账户。买方应按约定的还款计划定期向银行偿还贷款。

9.房屋税费承担

9.1税费种类与计算方法

房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算方法按国家相关规定执行。

9.2税费承担主体

房屋交易税费由买方承担，卖方应协助买方办理税费缴纳手续。

9.3税费缴纳时间

买方应在房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，缴纳房屋交易税费。

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