2025版绿色建筑居间租赁合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色建筑居间租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点和方式

1.2合同生效条件及时间

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2专用名词解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.房屋及租赁标的物

4.1房屋基本情况

4.2租赁标的物描述

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

6.押金与保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

7.使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方代表在北京市朝阳区某办公地点现场签署。

1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。

1.5合同生效时间：2025年1月1日。

2.定义与解释

2.1相关术语定义：本合同中“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具备节能减排、环保、健康、舒适等特点的建筑。

2.2专用名词解释：本合同中“租赁期限”指承租方使用租赁物的起始日至终止日的期间。

3.双方基本信息

3.1出租方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区某路某号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

3.2承租方信息：

名称：环保科技有限公司

地址：北京市海淀区某路某号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

4.房屋及租赁标的物

4.1房屋基本情况：

房屋地址：北京市朝阳区某路某号

房屋面积：200平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：办公

4.2租赁标的物描述：

租赁标的物为上述房屋及附属设施，包括但不限于办公家具、空调、照明设备等。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

5.2租金金额及支付方式：

租金总额：人民币80万元/年

支付方式：承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户。

6.押金与保证金

6.1押金金额及退还条件：

押金金额：人民币10万元

退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。

6.2保证金金额及用途：

保证金金额：人民币5万元

用途：用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

7.使用与维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于将房屋用于办公用途，不得改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2房屋维护责任：

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护和保养。

承租方负责房屋内部设施、设备的使用和维护。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

若出租方未按合同约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。

若出租方违反合同约定，提前收回房屋或提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.2承租方违约责任：

若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：

如双方选择仲裁解决争议，仲裁地为北京市朝阳区，仲裁机构为北京市朝阳区仲裁委员会。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的返还和交接手续。

10.2合同终止条件：

租赁期满，合同自动终止。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

11.合同变更

11.1合同变更程序：

任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

合同变更自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更内容：

合同变更应明确变更内容