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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版绿色低碳小区物业承包与服务创新合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2服务方信息

3.合同标的

3.1小区概况

3.2物业承包范围

4.服务内容

4.1绿色低碳管理

4.2公共区域维护

4.3住宅及设施管理

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

7.质量要求

7.1服务质量标准

7.2质量监控措施

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2服务方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：收费标准

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同补充协议

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“绿色低碳”指在物业管理活动中，采取节能减排、环保材料和工艺，提高资源利用效率，降低碳排放的行为。

1.1.2“服务”指物业承包方根据合同约定，为服务方提供的管理、维护、清洁、绿化等物业服务。

1.1.3“小区”指合同约定的物业管理区域。

1.1.4“承包方”指承担物业承包业务的乙方。

1.1.5“服务方”指接受物业承包服务的甲方。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方

2.1承包方信息

2.1.1乙方全称：___________

2.1.2乙方地址：___________

2.1.3乙方联系人：___________

2.1.4乙方联系电话：___________

2.2服务方信息

2.2.1甲方全称：___________

2.2.2甲方地址：___________

2.2.3甲方联系人：___________

2.2.4甲方联系电话：___________

3.合同标的

3.1小区概况

3.1.1小区名称：___________

3.1.2小区地址：___________

3.1.3小区总建筑面积：___________平方米

3.1.4小区绿化面积：___________平方米

3.2物业承包范围

3.2.1物业管理：包括住宅及公共区域的清洁、绿化、维护等。

3.2.2设施设备维护：包括电梯、供水、供电、供暖、排水等设施设备的日常维护和保养。

3.2.3安全管理：包括小区出入口管理、巡逻、消防等安全工作。

4.服务内容

4.1绿色低碳管理

4.1.1采用节能环保的物业管理措施，如使用节能灯具、推广节水器具等。

4.1.2推广绿色低碳的生活方式，如垃圾分类、倡导低碳出行等。

4.2公共区域维护

4.2.1定期对公共区域进行清洁、绿化、维护工作。

4.2.2及时修复公共区域的设施设备故障。

4.3住宅及设施管理

4.3.1对住宅及设施进行日常维护和保养。

4.3.2及时处理住宅及设施的使用故障。

5.服务期限

5.1合同起始日期：____年____月____日

5.2合同终止日期：____年____月____日

6.服务费用

6.1服务费用总额：____元

6.2付款方式：按月支付，每月____日前支付上月服务费用。

6.3付款时间：每月____日前

7.质量要求

7.1服务质量标准：按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。

7.2质量监控措施

7.2.1定期对服务质量进行自查和抽查。

7.2.2建立服务质量反馈机制，及时处理业主投诉和建议。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.1.1若承包方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

8.1.2若承包方未按合同约定的时间提供服务，甲方有权要求承包方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的1%计算。

8.1.3若承包方擅自终止合同，应提前30日通知甲方，并支付相当于剩余服务期限服务费用总额的违约金。

8.2服务方违约责任

8.2.1若服务方未按时支付服务费用，承包方有权暂停服务，