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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度创新型物业承包与社区服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2服务方基本信息

第二条合同标的及服务内容

2.1物业承包范围

2.2社区服务内容

第三条合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

第四条服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.2社区服务质量要求

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3付款期限

第六条违约责任

6.1承包方违约责任

6.2服务方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理方式

第十一条合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：社区服务内容明细

第十二条合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

第十三条合同解释权

13.1合同解释权归属

第十四条合同其他约定

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3法定代表人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5传真：__________

1.2服务方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3法定代表人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5传真：__________

第二条合同标的及服务内容

2.1物业承包范围

2.1.1承包物业地址：__________

2.1.2承包物业类型：__________

2.1.3承包物业面积：__________

2.2社区服务内容

2.2.1社区环境维护

2.2.2社区绿化养护

2.2.3社区安全保卫

2.2.4社区设施维护

2.2.5社区文化活动组织

第三条合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

第四条服务质量要求

4.1物业管理服务质量要求

4.1.1物业环境整洁，无乱堆乱放现象

4.1.2物业设施设备完好，及时维修

4.1.3物业服务人员服务态度良好，响应及时

4.2社区服务质量要求

4.2.1社区环境优美，绿化率达到____%

4.2.2社区安全有序，无重大安全事故发生

4.2.3社区文化活动丰富，居民满意度达到____%

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：__________

5.2服务费用支付方式

5.2.1按月支付

5.2.2每月____日前支付上月服务费用

5.3付款期限

5.3.1款项支付至服务方指定账户

5.3.2逾期未支付，每日按____%计收滞纳金

第六条违约责任

6.1承包方违约责任

6.1.1未按时完成物业管理服务，每延误一日，支付____元违约金

6.1.2服务质量不达标，每发现一处，支付____元违约金

6.2服务方违约责任

6.2.1未按时支付服务费用，每延误一日，支付____元违约金

6.2.2未按合同约定提供服务，每发现一处，支付____元违约金

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.1.1双方友好协商解决

7.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会

7.2.2仲裁机构地址：__________

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同双方协商一致，经双方签署书面协议解除合同

8.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方确认后解除合同

8.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，合同自然终止

8.2.2双方均同意终止合同，并签署书面终止协议

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1因政策法规变动导致合同内容需要调整

9.1.2因客观条件变化，双方协商一致需要变更合同内容

9.2合同变更程序

9.2.1双方就变更事项进行协