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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度冰淇淋餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构及设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.商铺维护及保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

7.3维护保养费用

8.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

第二条合同签订日期及地点

2.1本合同于____年____月____日签订。

2.2合同签订地点：________________________

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租赁商铺信息

4.1商铺地址：________________________

4.2商铺面积：____平方米

4.3商铺结构：________________________

4.4商铺设施：________________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3支付时间：每月____日前。

第六条租金调整

6.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。

6.2调整方式：租金调整按政府相关规定执行。

6.3调整通知：甲方应在调整前____个工作日通知乙方。

第七条押金及保证金

7.1押金金额：人民币____元。

7.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同后，乙方按合同约定完成商铺退还，甲方应在____个工作日内退还押金。

7.3保证金金额：人民币____元。

7.4保证金退还条件：合同期满或提前解除合同后，乙方按合同约定完成商铺退还，甲方应在____个工作日内退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

第八条使用范围及限制

8.1使用范围：乙方租赁商铺仅用于冰淇淋餐饮业务，不得用于其他商业用途。

8.2使用限制：乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得擅自增设或拆除任何设施。

8.3违规使用处理：若乙方违规使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用。

第九条商铺维护及保养

9.1商铺维护责任：乙方应保持商铺的整洁、卫生，并负责日常的维护和保养。

9.2商铺保养责任：商铺的设施设备，乙方应妥善使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3维护保养费用：商铺的日常维护保养费用由乙方承担。

第十条商铺转让及转租

10.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

10.2转让程序：如乙方需要转让商铺，应提前__