二零二五年住宅小区物业与保安服务综合管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅小区物业与保安服务综合管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1小区环境维护

2.1.2设施设备维护

2.1.3业主服务

2.2保安服务

2.2.1安全巡逻

2.2.2安全监控

2.2.3应急处理

3.服务期限

3.1合同生效日期

3.2合同到期日期

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2保安服务费用

4.3付款方式

4.4付款时间

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2保安服务标准

6.人员配置

6.1物业管理人员配置

6.2保安人员配置

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.2保安服务质量保证

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方住所：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

甲方开户银行：________

甲方银行账号：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方住所：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

乙方开户银行：________

乙方银行账号：________

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1小区环境维护

乙方负责小区内公共区域的绿化、保洁、垃圾清运等工作，确保环境整洁、美观。

2.1.2设施设备维护

乙方负责小区内公共设施、设备的日常维护、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

2.1.3业主服务

乙方提供业主咨询、报修、投诉处理等服务，及时响应业主需求。

2.2保安服务

2.2.1安全巡逻

乙方负责小区内24小时安全巡逻，确保小区安全。

2.2.2安全监控

乙方负责小区内重要部位的安全监控，包括但不限于出入口、停车场等。

2.2.3应急处理

乙方负责处理小区内发生的突发事件，如火灾、盗窃等，确保业主生命财产安全。

3.服务期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同到期日期

本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月每平方米________元，按月缴纳。

4.2保安服务费用

保安服务费用为每月________元，按月缴纳。

4.3付款方式

双方约定以银行转账方式支付服务费用。

4.4付款时间

双方约定每月________日前支付当月服务费用。

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

乙方按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2保安服务标准

乙方按照国家标准和行业标准，提供安全、可靠的保安服务。

6.人员配置

6.1物业管理人员配置

乙方应配置________名物业管理人员，负责物业管理相关工作。

6.2保安人员配置

乙方应配置________名保安人员，负责小区安全保卫工作。

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

乙方承诺，在物业管理服务过程中，严格执行国家有关物业管理的规定，确保服务质量。

7.2保安服务质量保证

乙方承诺，在保安服务过程中，严格执行国家有关保安服务的规定，确保小区安全。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日应向乙方支付当期服务费用千分之五的违约金。

8.2乙方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供物业管理或保安服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1合同解除条件

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有