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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街铺面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.铺面基本情况

3.1铺面位置

3.2铺面面积

3.3铺面结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.租金调整

6.1租金调整原则

6.2租金调整频率

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还流程

8.铺面使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用变更

9.装修及改造

9.1装修要求

9.2改造要求

9.3装修及改造费用

10.产权及使用权

10.1产权归属

10.2使用权归属

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其位于某市某区某街道的铺面出租给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁活动。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

2.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

3.铺面基本情况

3.1铺面位置

铺面位于某市某区某街道_______号，为该街道_______号商铺。

3.2铺面面积

铺面面积为_______平方米。

3.3铺面结构

铺面为单层建筑，内部结构为_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满，如无特殊情况，双方应续签租赁合同。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币_______元/月。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，应按每日_______%支付滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整原则

租金调整应遵循市场行情和物价变动，调整幅度由双方协商确定。

6.2租金调整频率

租金调整频率为_______年调整一次。

6.3租金调整通知

租金调整前_______日，出租方应将调整方案通知承租方。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金为人民币_______元。

7.2押金支付方式

押金在签订本合同时一次性支付。

7.3押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，如无违约情形，出租方应在_______日内退还押金。

7.4押金退还流程

承租方应在租赁期满或合同解除后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。

8.铺面使用

8.1使用范围

承租方仅限于在铺面内经营_______行业，不得从事法律、法规禁止的经营行为。

8.2使用限制

承租方不得改变铺面的结构，未经出租方书面同意，不得进行任何形式的装修或改造。

8.3使用变更

如承租方需要变更经营内容，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

9.装修及改造

9.1装修要求

承租方进行装修时，应遵守国家有关装修标准，不得损坏房屋结构，不得影响其他业主的正常使用。

9.2改造要求

未经出租方书面同意，承租方不得对铺面进行任何形式的改造。

9.3装修及改造费用

装修及改造费用由承租方自行承担，但如因出租方原因导致装修或改造，费用由出租方承担。

10.