按揭中房屋买卖合同范本8篇.docx

按揭中房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]，属于[房产类型]房产。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。

2.乙方按以下方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[一次性支付时间]内，将房价款一次性汇入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[分期付款时间]内，将房价款分[分期付款期数]期支付，每期支付[分期付款金额]元。具体支付时间为[分期付款时间节点]。

（3）其他支付方式：[其他支付方式及时间节点]。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额房价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在交付房屋后[过户时间]内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.其他违约责任：[其他违约责任的约定]。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前结清所有物业管理费用。

2.乙方在入住后应按规定承担物业管理费用。

3.其他约定事项：[其他约定事项的补充]。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方名称]

法定代表人或授权代表（签字）：[甲方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方名称]

法定代表人或授权代表（签字）：[乙方代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋权属：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：元（大写：）。该价格已包含所有税费和手续费，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：首先，在合同签订之日起个工作日内，乙方向甲方支付定金元（大写：）。剩余房款元（大写：），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保在过户时，房屋权属明确，无其他争议或纠纷。如因甲方原因导致过户失败或房屋权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或未能按时交付房屋，视为甲方违约。乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还已支付的定金并赔偿相关损失。

2.乙方如违反本合同约定，未能按时支付房款或未能按时配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方继续履行合同或要求乙方赔偿相关损失。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在履行本合同过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规和道德规范，确保合同的顺利进行。