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农村租民房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村民房一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的农村民房位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用房屋，爱护房屋设施。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，若房屋设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常保养，保持房屋干净整洁。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/日。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋现状描述及设施清单；

3.乙方身份证明文件复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的农村民房一套，现愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方履行本合同约定的义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的农村民房位于_________________，房屋结构为_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

3.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用房屋，爱护房屋设施。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，若房屋设施发生损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内进行维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常保养，保持房屋干净整洁。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同约定的乙方义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在甲方提出要求时，无条件履行担保义务，包括但不限于垫付租金、维修费用等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，丙方应立即履行担保义务。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，丙方对乙方违约行为承担连带责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给第三方。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方不得擅自改变房屋内部结构，如需改动，应事先征得甲方同意。