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2025年商品房购房合同范文5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX区（县）XXXX路XXXX号

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

地址：XXXX区（县）XXXX路XXXX号

鉴于：甲方是XXXX年XXXX月XXXX日出生，住址为XXXX区（县）XXXX路XXXX号的自然人，具有完全民事行为能力。甲方拟将其名下的位于XXXX区（县）XXXX路XXXX号的商品房出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。

2.产权情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.房屋状况：房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构。房屋内设施完善，包括水电、燃气、有线电视等基础设施。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

-（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

-（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在交付房屋时支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

-（3）按揭贷款：乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付购房款。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方应在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并移交房屋钥匙。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况详见装修清单（附件1）。乙方同意购买该房屋的装修成果。如双方另有约定的，按约定执行。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能按照合同约定履行其他义务，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的购房款、支付利息以及赔偿因此造成的损失。

2.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。

五、其他约定事项

1.房屋税费：双方协商确定，房屋的税费由甲方承担。包括但不限于契税、个人所得税、营业税等税费均由甲方支付。乙方在办理房屋过户手续时无需支付任何税费。

2.附属设施及物品清单：具体附属设施及物品清单详见附件2《附属设施及物品清单》。该清单作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。如双方对清单内容有异议的，应在签订合同时书面提出，否则视为双方已达成一致意见。

3.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

4.补充条款：双方协商确定，本合同的补充条款如下：（请根据实际情况填写具体补充条款内容）

-例如：甲方应在交付房屋前办理完毕该房屋的抵押权注销登记手续；乙方应在交付房屋后尽快办理房屋过户手续等。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。希望双方能够共同遵守本协议约定，顺利履行各自义务。

篇2

甲方（卖方）：__________________（全称）

地址：___________________________________________

营业执照注册号：_________________________

资质证书号码：_________________________

联系方式：电话：______________邮箱：______________

乙方（买方）：__________________（全称）

地址：___________________________________________

联系方式：电话：__