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美容院租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、美容院基本情况

1.美容院位置

本合同所涉美容院位于[具体地址]，该地址应被视为双方认可的租赁物业的准确位置，且乙方在租赁期间不得对该地址提出异议。

2.面积与布局

（1）该美容院的租赁面积为[X]平方米，该面积的计算以相关部门的测量标准或者双方共同认可的测量方式为准。

（2）其布局包括[详细描述美容院内部的功能分区，如接待区、护理区、储物间等]。乙方在使用过程中应按照该布局合理安排经营活动，未经甲方书面同意不得擅自改变布局结构。

3.附属设施设备

（1）甲方提供的附属设施设备包括但不限于[列出主要设施设备，如水、电、暖设备，美容床、仪器等]。这些设施设备应在乙方接收租赁场地时处于可正常使用状态。

（2）乙方应妥善使用和保管这些设施设备，如发觉设施设备存在故障或损坏应及时通知甲方。

二、租赁用途

1.明确租赁用途为美容院经营

乙方租赁该场地仅用于美容院的合法经营活动，包括但不限于美容护理、美容产品销售等相关业务。乙方不得将该场地用于任何非法或违反公序良俗的活动。

2.禁止用途说明

（1）乙方不得在租赁场地内从事任何违反国家法律法规规定的经营活动，如赌博、色情服务等。

（2）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于居住或者储存危险物品（如易燃易爆、有毒有害物品等）。

三、租赁期限

1.租赁起始日与结束日

（1）租赁起始日为[具体日期]，乙方应自该日起开始享有对租赁场地的使用权。

（2）租赁结束日为[具体日期]，租赁期满后，乙方应按照本合同约定交还租赁场地。

2.续租条款

（1）在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。

（2）甲方应在收到乙方续租通知后的[X]个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租条件（包括租金、租赁期限等）由双方协商确定；如果甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满之日交还租赁场地。

四、租金及支付方式

1.租金金额

本合同项下的租金为每月/每年[X]元（大写：[大写金额]）。该租金金额是基于本合同约定的租赁面积、租赁用途等因素确定的，在租赁期间，除非本合同另有约定，乙方应按照该金额支付租金。

2.租金递增方式（如有）

（1）如果双方约定租金递增，租金递增方式为[具体递增方式，如每年按照上一年度租金的[X]%递增]。

（2）租金递增的起始时间为[具体日期]，每次递增后的租金金额按照本条款规定的递增方式计算。

3.支付周期与支付方式

（1）乙方应按照[月/季/年]为周期支付租金。每个支付周期的租金应在该周期开始前的[X]个工作日内支付。

（2）支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金

（1）乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[X]元（大写：[大写金额]）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方按照本合同约定履行义务，在租赁期满且乙方交还租赁场地后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

（2）如果乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的损失金额；如果押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方权利

①甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

②甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等措施。

③在租赁期间，甲方有权对租赁场地进行检查，但应提前通知乙方，且检查不得影响乙方的正常经营活动。

（2）甲方义务

①甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场地及附属设施设备，并保证其在租赁起始日处于可正常使用状态。

②在租赁期间，甲方应负责对租赁场地的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

③甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的经营手续，如提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。

2.乙方权利与义务

（1）乙方权利

①乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用租赁场地及附属设施设备进行美容院经营活动。

②乙方有权在符合本合同约定和法律法规规定的前提下，对租赁场地进行装修和改造（具体装修和改造事宜按照本合同第七章的规定执行）。

③在甲方违反本合同约定时，乙方有权采取包括但不限于要求甲方履行义务、减少租金、解除合同等措施。

（2）乙方义务

①乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用（如水电费等）。

②乙方应合法经营，遵守国家法律法规和相关行业规定，自行办理美容院经营所需的各类证照和手续。

③乙方应妥善使用和保管租赁场地及附属设施设备，不得故意损坏或者擅自改变其