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2025年物业锅炉维修保养合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有物业锅炉，为保障锅炉的安全运行及延长使用寿命，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在物业锅炉维修保养方面的权利、义务和责任，确保锅炉的正常运行，维护双方的合法权益。

合同目的如下：

一、甲方委托乙方对物业锅炉进行定期维修保养，确保锅炉的安全、高效运行。

二、乙方负责提供专业的维修保养服务，确保锅炉设施处于良好状态。

三、甲乙双方共同遵守国家有关法律法规，确保锅炉运行过程中的安全。

四、本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务，共同维护锅炉的正常运行。

本合同签订背景如下：

一、甲方物业锅炉使用年限较长，为确保锅炉安全运行，甲方决定对锅炉进行维修保养。

二、乙方具备丰富的锅炉维修保养经验，能够满足甲方需求。

三、甲乙双方经过充分协商，同意签订本合同，共同维护锅炉的正常运行。

特此订立本合同，以资共同遵守。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方物业锅炉进行定期检查，包括但不限于锅炉本体、附属设备、控制系统等。

2.乙方对检查中发现的问题进行维修保养，确保锅炉运行正常。

3.乙方提供必要的备品备件，确保维修保养工作的顺利进行。

4.乙方负责对锅炉进行定期清洗，包括但不限于锅炉内部、外部及附属设备。

5.乙方负责对锅炉操作人员进行培训，提高操作技能和安全意识。

二、质量标准

1.乙方维修保养后的锅炉应符合国家相关标准，确保锅炉安全、高效运行。

2.乙方在维修保养过程中，应使用符合国家标准的原材料和设备。

3.乙方应保证维修保养后的锅炉性能达到设计要求，延长锅炉使用寿命。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币_______元整，甲方应在合同签订后_______日内支付。

2.乙方在完成维修保养工作后，甲方应在_______日内支付剩余服务费用。

3.如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及履行过程中的技术、商业等信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容及相关信息。

3.本保密条款在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定履行维修保养义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

3.因乙方维修保养不当导致锅炉损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同履行期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

3.任何一方有权提前_______日书面通知对方终止本合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的维修保养服务。

2.甲方有权要求乙方在维修保养过程中使用符合国家标准和规定的材料、设备。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督，确保服务质量。

4.甲方有义务按照合同约定支付维修保养费用。

5.甲方有义务提供必要的工作条件和环境，配合乙方进行维修保养工作。

6.甲方有义务对乙方维修保养后的锅炉进行验收，并确认服务质量。

7.甲方有义务对锅炉操作人员进行安全教育和培训。

8.甲方有义务在发现锅炉运行异常时，及时通知乙方进行处理。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修保养费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和环境，以确保维修保养工作的顺利进行。

3.乙方有义务按照合同约定的时间、质量标准完成维修保养工作。

4.乙方有义务对维修保养后的锅炉进行自检，确保锅炉运行安全。

5.乙方有义务对甲方提供的技术资料和设备进行保密，不得泄露给第三方。

6.乙方有义务对甲方进行定期回访，了解锅炉运行情况，及时解决可能出现的问题。

7.乙方有义务对锅炉操作人员进行专业培训，提高操作技能和安全意识。

8.乙方有义务在接到甲方通知后，及时响应并处理锅炉运行中出现的故障。

三、合作方式

1.乙方应按照合同约定，定期对甲方物业锅炉进行预防性维护和检查。

2.乙方在接到甲方维修请求后，应尽快派员现场处理，确保锅炉尽快恢复正常运行。