物业管理培训（课件）.pptVIP

物业管理;第一章物业管理概述;一、房地产与房地产业;;;;几个居住面积数据;住房建设自然需求的计算〔2000—2021年〕;地产泡沫和银行超常规贷款;地产泡沫产生的原因;境外对我国房地产过热的注意;房价虚高的主因;;;〔一〕房地产的涵义;〔二〕城市房屋;〔三〕城市土地;〔四〕房地产业;2.房地产业的运行机制;二、物业管理的产生和开展;〔一〕物业管理的起源;〔二〕我国物业管理问题的提出;〔三〕物业管理在我国的产生和开展;;〔四〕开展物业管理的意义;三、我国物业管理的现状与开展趋势;〔一〕我国物业管理现状;〔二〕物业管理的开展趋势;;;第二节物业管理的概念和内容;〔一〕物业的涵义;;;〔二〕物业与房地产、不动产的区别;〔三〕物业的分类;〔四〕物业的特性;;〔五〕物业的产权;2.物业的产权类型;;二、物业管理的概念;;;三、物业管理与传统房屋管理的区别;【讨论】;后勤效劳与物业管理的不同;四、物业管理的性质、类型和原那么;〔一〕物业管理的性质;三次产业分类的理论;房地产业是区别于建筑业的一个独立行业;物业管理的性质;明确物业管理的性质的意义;〔二〕物业管理的类型;〔三〕物业管理的主要原那么;;;五、物业管理的内容;〔一〕物业管理的根本内容;;〔二〕物业管理中的效劳内容;〔三〕物业管理中的经营内容;〔四〕物业管理中的社会管理内容;〔五〕不同用途的物业的管理要点;;;;;六、物业管理的根本环节;;;;;;;;