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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭购房合同房屋贷款合同解除及违约责任
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.贷款基本情况
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.房屋信息
3.1房屋所有权
3.2房屋地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.贷款用途
4.1贷款用途说明
4.2贷款用途监管
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
5.2贷款发放程序
5.3贷款使用监督
6.还款责任
6.1还款金额
6.2还款时间
6.3还款方式
6.4违约责任
7.房屋抵押
7.1抵押权设立
7.2抵押权登记
7.3抵押权实现
8.保险条款
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任免除
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署人
14.2签署日期
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2025版按揭购房合同房屋贷款合同解除及违约责任合同》。
1.2合同当事人
1.3合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
第二条贷款基本情况
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币____元整。
2.2贷款期限
本合同项下贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
2.3贷款利率
本合同项下贷款利率为____年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.4还款方式
借款方应按月等额本息方式偿还贷款本息。
第三条房屋信息
3.1房屋所有权
本合同项下房屋所有权归借款方所有。
3.2房屋地址
本合同项下房屋地址为____市____区____街道____号。
3.3房屋面积
本合同项下房屋面积为____平方米。
3.4房屋用途
本合同项下房屋用途为自住。
第四条贷款用途
4.1贷款用途说明
借款方同意将贷款用于购买本合同第三条所述房屋。
4.2贷款用途监管
出借方有权对借款方的贷款用途进行监督，借款方应提供必要的证明材料。
第五条贷款发放与使用
5.1贷款发放条件
（1）借款方已签订房屋买卖合同；
（2）借款方已支付首付款；
（3）借款方信用良好；
（4）出借方认为其他必要条件。
5.2贷款发放程序
出借方在收到借款方提供的全部必要文件后，应在____个工作日内完成贷款发放。
5.3贷款使用监督
出借方有权对借款方的贷款使用情况进行监督，借款方应配合。
第六条还款责任
6.1还款金额
借款方应按本合同约定的时间和金额偿还贷款本息。
6.2还款时间
借款方应每月____日前偿还当月贷款本息。
6.3还款方式
借款方应通过银行转账方式偿还贷款本息。
6.4违约责任
借款方未按本合同约定偿还贷款本息的，应向出借方支付____%的违约金。
第七条房屋抵押
7.1抵押权设立
本合同项下房屋为借款方提供的抵押物，借款方同意将其抵押给出借方。
7.2抵押权登记
借款方应在贷款发放前，将本合同项下房屋抵押权登记于出借方名下。
7.3抵押权实现
借款方未按本合同约定偿还贷款本息的，出借方有权依法实现抵押权。
第八部分：保险条款
8.1保险种类
8.1.1房屋保险
借款方应在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值的____%。
8.1.2生命保险
出借方要求借款方在本合同签订之日起____个工作日内，向保险公司投保借款人生命保险，保险金额不低于贷款金额的____%。
8.2保险金额
8.2.1房屋保险金额
房屋保险金额应不低于房屋评估价值的____%。
8.2.2生命保险金额
生命保险金额应不低于贷款金额的____%。
8.3保险期限
8.3.1房屋保险期限
房屋保险期限应与贷款期限一致。
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