二零二五年度物流仓储租赁合同范本出租人3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度物流仓储租赁合同范本出租人

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人名称、地址、联系人及联系方式

1.2承租人名称、地址、联系人及联系方式

2.租赁标的物及用途

2.1物流仓储设施的具体位置、面积、结构等描述

2.2物流仓储设施的使用用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租赁费用及相关税费

4.1租金支付的具体方式及时间

4.2水电费、物业费等其他费用的承担及支付方式

4.3税费及其他相关费用的承担及支付方式

5.租赁设施的交付及验收

5.1出租人交付租赁设施的时间及条件

5.2承租人验收租赁设施的时间及标准

5.3验收不合格的处理方式

6.租赁设施的维护与管理

6.1出租人对租赁设施的维修保养责任

6.2承租人对租赁设施的日常管理责任

6.3损坏及赔偿的处理方式

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体流程

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的程序及效力

12.合同附件

12.1租赁设施清单

12.2其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人名称：物流有限公司

1.2出租人地址：市区路号

1.3出租人联系人：

1.5承租人名称：商贸有限公司

1.6承租人地址：市区路号

1.7承租人联系人：

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：位于市区路号的物流仓储设施，共计1000平方米，具体位置详见租赁设施清单。

2.2使用用途：用于货物存储、分拣、配送等物流相关业务。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日至2027年12月31日，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整。

3.3支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租人指定账户。

4.租赁费用及相关税费

4.1水电费：按实际使用量由承租人支付，每月结算，次月支付。

4.2物业费：每月人民币5000元整，按月支付。

4.3税费：租赁合同项下产生的税费由出租人承担。

5.租赁设施的交付及验收

5.1出租人交付时间：2025年1月1日。

5.2验收标准：租赁设施应满足租赁用途的要求，无安全隐患，设施完好。

5.3验收程序：承租人在交付时间前进行现场验收，如发现不符合验收标准，应在3日内书面通知出租人，出租人应在接到通知后5日内进行整改。

6.租赁设施的维护与管理

6.1出租人责任：负责租赁设施的日常维修保养，确保设施正常运行。

6.2承租人责任：负责租赁设施的使用管理，合理使用，不得擅自改变设施结构。

6.3损坏赔偿：因承租人使用不当造成的设施损坏，由承租人负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1出租人违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁设施的，每延迟一日，应向承租人支付租金的1%作为违约金。

（2）交付的租赁设施不符合约定的，应负责修复或更换，并赔偿承租人因此遭受的损失。

7.2承租人违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向出租人支付未付租金的1%作为违约金。

（2）擅自改变租赁设施结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租人因此遭受的损失。

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）出租人未按约定交付租赁设施，经承租人书面通知后30日内仍未履行；

（3）出租人违反合同约定，严重影响承租人正常使用；

（4）承租人未按约定支付租金，经出租人书面通知后30日内仍未支付；

（5）承租人擅自改变租赁设施结构或用途，经出租人书面通知后30日内仍未恢复原状。

8.2合同终止的条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）根据法律规定或本合同约定，合同应当终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁设施所在地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

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