二零二五年度物流园区土地租赁合同模板-@-1.docx

二零二五年度物流园区土地租赁合同模板1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规以及甲方对土地用途的规定。

2.土地使用要求

乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间，对土地进行合理维护，确保土地的完好无损。

乙方保证所从事的活动不会对周边环境造成污染或损害。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额

本合同租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如按年、按季度等）。

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首期租金，后续租金按约定时间支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成场地平整等工作。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何争议。

甲方应确保租赁土地符合乙方使用要求，并承担因土地问题导致的任何责任。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照约定支付租金，并承担因自身原因导致的任何损失或费用。

3.违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未按约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护甲方权益。

义务：

在租赁期间，保持土地的完好状态，及时修复因乙方使用造成的损坏。

为乙方提供必要的协助，如办理土地使用相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用土地进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或退租土地。

义务：

按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

不得在土地上从事违法活动，并承担相应法律责任。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应在租赁土地上从事合法经营活动，不得从事与租赁目的不符的活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

2.土地维护

乙方应保持土地的整洁和完好，不得随意堆放垃圾或废弃物。

乙方应定期对土地进行维护，确保土地符合租赁条件。

七、租赁费用支付与调整

1.租赁费用

本合同租赁费用为______元/年（大写：______），乙方应在每年______月______日前支付当年租赁费用。

2.费用调整

如遇国家政策调整或市场行情变化，租赁费用可按双方协商结果进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方无续租意愿，合同自然终止。

如乙方有续租意愿，双方应协商续签合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.