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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技研发中心厂房场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.双方基本信息

3.租赁标的物描述

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租赁费用及税费

7.租赁用途及限制

8.租赁场地设施

9.维修及保养责任

10.使用及管理责任

11.保险责任

12.违约责任

13.合同解除及终止

14.争议解决及法律适用

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3本合同签订前，双方已就租赁标的物、租赁期限、租金等主要条款达成一致意见。

2.双方基本信息

2.1.1全称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3住所地：________________

2.2.1全称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3住所地：________________

3.租赁标的物描述

3.1租赁标的物为位于________________的厂房场地，具体面积及附属设施详见附件。

3.2租赁标的物现状为：________________（如：空地、已装修、未装修等）。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

5.租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

5.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式：__（如：银行转账、现金等）。

6.租赁费用及税费

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁标的物而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

6.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，及时足额缴纳上述税费。

7.租赁用途及限制

7.1乙方租赁标的物仅用于________________（如：科技研发、生产制造等）。

7.2乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

8.租赁场地设施

8.1甲方保证租赁场地设施符合乙方使用要求，包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等。

8.2租赁期间，甲方负责对租赁场地设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

8.3乙方在使用过程中，如对设施有特殊需求，应提前向甲方提出，经甲方同意后方可进行相应的改造或增设。

9.维修及保养责任

9.1租赁标的物及其附属设施在日常使用中的正常磨损，由乙方自行负责维修和保养。

9.2因乙方使用不当或故意损坏所造成的租赁标的物及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3甲方有权对租赁标的物及其附属设施进行必要的维修，但应事先通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。

10.使用及管理责任

10.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的物，并保证其使用符合相关法律法规和安全标准。

10.2乙方应自行负责租赁场地的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防损等。

10.3乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，并配合甲方进行租赁场地的日常管理。

11.保险责任

11.1甲方应为其拥有的租赁标的物及其附属设施投保相应的财产保险，并承担相应的保险费用。

11.2乙方在使用租赁标的物期间，应自行投保相应的责任保险，如意外伤害保险、第三者责任保险等。

11.3如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

12.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。

13.合同解除及终止

13.1.1合同约定的租赁期限届满；

13.1.2双方协商一致解除合同；

13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

13.1.4一方违约，另一方依法解除合同。

13.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁场地的移交手续。

14.争议解决及法律适用

14.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约