2025版标准化长租公寓管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准化长租公寓管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.定义与解释

2.1关键术语定义

2.2专用名词解释

3.甲方责任与义务

3.1设施与设备提供

3.2日常管理维护

3.3安全保障措施

3.4费用收取标准

4.乙方责任与义务

4.1租赁期限与租金支付

4.2押金缴纳与退还

4.3住宿规则遵守

4.4装修与改造限制

5.租金调整与支付方式

5.1租金调整条件

5.2租金支付时间

5.3逾期支付处理

6.违约责任与处理

6.1违约情形界定

6.2违约责任承担

6.3违约处理程序

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.知识产权保护

9.1知识产权归属

9.2知识产权使用许可

9.3知识产权侵权处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除与终止

13.其他约定事项

13.1风险承担

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.协议签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《2025版标准化长租公寓管理协议》

1.2协议双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3协议签订日期：[具体日期]

1.4协议有效期：自[具体日期]起至[具体日期]止

第二条定义与解释

2.1关键术语定义

2.1.1长租公寓：指甲方提供的，供乙方长期租赁居住的住宅单元。

2.1.2标准化：指甲方按照行业规范和约定标准，对长租公寓进行设计、建设、管理和服务。

2.2专用名词解释

2.2.1押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本协议时向甲方支付的一定金额。

2.2.2保证金：指乙方为履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额。

第三条甲方责任与义务

3.1设施与设备提供

3.1.1甲方应确保长租公寓内设施设备齐全、完好，满足乙方居住需求。

3.1.2甲方应定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

3.2日常管理维护

3.2.1甲方应设立专门的管理团队，负责长租公寓的日常管理工作。

3.2.2甲方应制定完善的物业管理制度，确保公寓环境整洁、安全。

3.3安全保障措施

3.3.1甲方应配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

3.3.2甲方应制定安全管理制度，定期组织安全培训和演练。

3.4费用收取标准

3.4.1甲方应按照国家相关法律法规和行业规范，合理制定租金、物业费等收费标准。

3.4.2甲方应向乙方提供收费明细，并确保收费透明、合理。

第四条乙方责任与义务

4.1租赁期限与租金支付

4.1.1乙方应在协议约定的租赁期限内，按时支付租金。

4.1.2租金支付方式为[具体方式]，支付周期为[具体周期]。

4.2押金缴纳与退还

4.2.1乙方应在签订本协议时向甲方缴纳押金，押金金额为[具体金额]。

4.2.2乙方在协议期满或提前解除协议时，无违约行为，甲方应退还押金。

4.3住宿规则遵守

4.3.1乙方应遵守甲方制定的住宿规则，不得擅自改变公寓结构或用途。

4.3.2乙方应爱护公寓内的设施设备，不得损坏或擅自挪用。

4.4装修与改造限制

4.4.1乙方如需对公寓进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

4.4.2乙方不得擅自改变公寓的室内布局和结构。

第五条租金调整与支付方式

5.1租金调整条件

5.1.1在协议约定的租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权调整租金。

5.1.2租金调整幅度不超过[具