城市广场开发项目承包协议书5篇.docx

城市广场开发项目承包协议书5篇

篇1

甲方（发包方）：XX城市广场开发有限公司

乙方（承包方）：XX建设集团有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就XX城市广场开发项目（以下简称“该项目”）的承包事宜，达成如下协议：

一、项目概况与承包范围

该项目位于XX市XX区XX路，占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米。项目包括商业、办公、住宅等多种业态，计划建设期为XX年。

乙方承包范围包括该项目的设计、施工、监理等全过程，具体包括但不限于以下内容：

1.前期策划与设计：负责项目的规划、设计方案的制定与优化；

2.施工阶段：负责项目的施工总承包，包括土方、基础、主体、装修等工程的实施；

3.监理阶段：负责对施工阶段的全程监理，确保工程质量、进度和安全；

4.后期服务：负责项目的竣工验收、资料整理及移交等工作。

二、合同价款与支付方式

1.合同价款：本项目的合同价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价款包括乙方承包范围内的所有费用，但不包括甲方指定的第三方费用。

2.支付方式：甲方将在项目开工前支付乙方XX%的合同价款作为预付款。项目开工后，甲方将按照项目建设的进度和验收情况，分批次支付剩余款项。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、工期与进度

1.工期要求：乙方需在签订合同后尽快进场施工，并确保项目在计划建设期内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时告知甲方，并协商解决方案。

2.进度计划：乙方需制定详细的项目建设进度计划，并提交甲方审核。甲方有权对进度计划提出修改意见，乙方需按照甲方要求进行调整。

四、质量与验收

1.质量控制：乙方需建立健全的质量管理体系，确保项目建设质量符合相关标准和要求。甲方有权对项目建设质量进行监督，并提出改进意见。

2.验收要求：项目完成后，乙方需提交详细的竣工验收资料，并按照甲方要求进行竣工验收。验收合格后，甲方将出具验收合格证书。

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿要求：因一方原因导致项目无法按时完成或质量不符合要求，另一方有权要求违约方进行赔偿。赔偿范围包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后，双方需严格遵守合同约定，确保项目的顺利进行。

2.合同终止：在项目建设过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续实施，双方可协商终止本合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理。

八、其他约定事项

1.保密义务：双方需对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.不可抗力：如遇不可抗力因素导致项目无法按时完成或质量不符合要求，双方需协商解决方案。在协商过程中，双方需保持密切沟通，确保项目建设顺利进行。

3.合同修改：如需对本合同进行修改或补充，双方需协商一致，并签订书面协议。协议内容需符合相关法律法规的规定，且不得损害对方的合法权益。

4.争议解决方式：除了诉讼方式外，双方还可选择仲裁方式解决争议。具体仲裁机构由双方协商确定。仲裁裁决具有法律效力，双方需遵守裁决结果。

5.合同终止条件：除了不可抗力因素外，双方还可约定其他合同终止条件。例如，若项目建设过程中存在严重质量问题或安全事故，双方有权协商终止本合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行结算和清理工作。同时，双方还需协商确定其他相关事宜的解决方式及责任承担方等细节问题以确保项目建设顺利进行并保障双方权益得到充分保障总之在签订城市广场开发项目承包协议书时双方应充分考虑各种因素确保合同内容明确、合理、合法并严格按照合同约定履行义务以确保项目建设顺利进行并保障双方权益得到充分保障

篇2

甲方：XXXX开发有限公司

乙方：XXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方承包XXXX城市广场开发项目一事，达成如下协议：

一