建筑安装各阶段主要工作及常见质量问题处理措施.pptx

建筑安装工程

——建筑安装主要工作及常见质量

问题处理措施

2016.11.02

序言

在工程建设实际施工过程中，土建与安装工程的配合衔接

往往成为项目施工管理的难点之一。建设工程的施工环节

众多而繁杂。一般包括测量、建筑、结构、给排水、暖通、

电气、弱电、消防、电梯、电力、景观等各专业。而建筑

安装工程伴随着项目从设计开始至竣工验收交房的所有阶

段。

在基础工程和主体结构施工阶段，我们经常最多接触到的

是建筑安装各专业配合土建进行各种专业预埋、预留，各

阶段的土建安装衔接施工作业，需要重点进行协调与管理。

概述

主要从以下三个方面完成今天的培训：

一、建筑水电与建筑安装的区别

二、建筑安装与土建的差别

三、建筑工程各阶段主要工作

四、建筑安装工程常见质量通病及预防措

施

建筑水电与建筑安装的区别

仅针对建筑安装行业来说，通常我们所说

的水电应该是建筑安装。

根据通常实际专业施工分包来说：水电施

工队伍仅施工给水、雨污排水(仅主楼及

室内部分)和电气中的部分低压电部分。

把所有建筑安装称呼为水电，是很笼统的

说法。

建筑水电与建筑安装的区别

建筑安装中的消防工程(含消防报警系统、

喷淋系统、消火栓系统、防排烟通风系

统)、智能化(含监控系统、门禁系统、

可视对讲系统、五方通话系统、车量管理

系统等)、电梯工程、通信(移动通信、

闭路电视等)、供配电(含高压及生活用

电部分)、雨污外网一般都需要有资质的

专业分包公司来施工。

建筑安装与土建的差别

大家都知道实际建筑人才市场中，会水电

或安装的确实要比土建好找工作，为什么

呢?

下面我通过自己的见解给大家解释一下，

如果有说的不到位的地方，请大家多多包

涵：

建筑安装与土建的差别

专业差别：

土建专业在大学阶段有专业对口培训系

统，如：土木工程专业、建筑学、民用建

筑专业或建筑管理专业等，名称不同但是

所学专业课内容基本一致。大部分都是真

的民用建筑施工整个过程所需要的专业知

识。

建筑安装与土建的差别

安装就没有所谓对口专业，或许有人说：

我们大学有给排水专业、电气工程与自动

化专业、机电一体化专业、建筑电气与智

能化专业等。但仅从字面也能了解，和我

们实际建筑行业真正负责安装所要掌握的

方面要相差好多。而且大学中所谓安装相

关专业很多是指工业、制造行业中需要的

知识。

建筑安装与土建的差别

技术掌握差别：

先说大家熟悉的，土建专业需要掌握

知识主要为：建筑材料，制图和识图，测

量，结构，地基与基础，质检，施工等，

但都是仅针对楼宇从开工到竣工的建筑施

工。

而安装专业所需要掌握的知识就更多

更杂。从设计图纸都知道，而且安装新技

术新东西更新速度会远远快于土建。

建筑安装与土建的差别

比如楼宇智能化的发展，现阶段大家所

了解的智能化一般是指：监控、门禁、车

辆管理等。而市场中实际发展远超我们所

了解，或许大家看美国大片中能够发现一

些。

建筑安装与土建的差别

简单介绍一下智能化，楼宇智能化系

统一般包括以下系统：综合布线系统、计

算机网络系统、电话系统、有线电视及卫

星电视系统、安防监控系统、一卡通系统、

广播告示系统、楼宇自控系统、酒店管理

系统、物业管理系统、智能楼宇管理系统

(集控平台)及数据中心机房建设等。

智能小区系统

住宅智能化系统

闭周

电信运营商停电门家家家家背绿物

路界车子禁居居居居景色