2025年新版北京市房屋出租合同8篇.docx

2025年新版北京市房屋出租合同8篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体描述房屋结构、装修状况、附属设施等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币XX元/月，合计人民币XX元/年。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前XX日将租金支付至甲方指定账户。

3.租金不包含水、电、气、物业管理费等日常费用，这些费用由乙方另行承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理等费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金或日常费用的，应按逾期支付金额每日XX%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付违约金。

3.租赁期满，乙方逾期归还房屋的，应支付逾期租金，并承担违约责任。

第七条合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期内，如因不可抗力导致房屋损坏无法继续使用的，双方均可解除合同。

第八条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：[房屋结构类型]。

4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、办公等]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：租金按每XX月结算一次，乙方应于每XX月XX日前支付下一期租金。

3.甲方收款账号：[甲方银行账户信息]。

第四条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行验收，并签署验收单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因造成房屋严重损坏的，甲方有权解除合