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拆迁房赠与子女的有限合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被赠与人）：___________________（子女）

鉴于甲方因拆迁而获得房产，本着亲情关怀及家庭和谐的宗旨，甲方决定将其部分拆迁房赠与乙方。为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，特签订本合同协议。

一、赠与房产概述

甲方通过拆迁获得的房产信息如下：

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产价值：以拆迁补偿金额为准

二、赠与条件

1.本赠与为有限赠与，乙方在获得赠与房产后，需承担一定的义务和责任。

2.赠与房产仅限于乙方个人使用，不得转让、出售或用于其他商业用途。

3.乙方需承担赠与房产的维护、修缮及日常管理费用。

4.若乙方在未经甲方同意的情况下擅自处置赠与房产，甲方有权收回赠与房产。

三、赠与流程

1.甲方在本合同签订后办理拆迁房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。

2.乙方需在过户完成后支付甲方相应的拆迁补偿金额。

3.赠与完成后，双方需共同签订一份房产交接清单，确认房产状况及附属设施。

四、双方责任与义务

1.甲方需确保赠与房产的合法性，保证赠与过程中不存在任何法律纠纷。

2.乙方需按照约定承担房产的维护、修缮及日常管理费用。

3.若因甲方原因导致赠与房产无法过户至乙方名下，甲方需承担违约责任。

4.若乙方违反本合同约定，擅自处置赠与房产，甲方有权收回房产并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关或法院解决。

七、附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（拆迁方）：___________________

乙方（被赠与人）：___________________（子女）

鉴于甲方因拆迁而获得房产，为明确双方权益，经双方友好协商，甲方决定将部分拆迁房赠与乙方，并达成如下协议：

一、赠与房产基本情况

1.甲方因拆迁获得的房产位于___________________（地址）。

2.房产的建筑面积为_______平方米，拆迁补偿款项总额为人民币_______元。

3.赠与房产为拆迁所得房产中的部分权益，具体份额由双方约定。

二、赠与条件

1.甲方确保所赠与的房产份额无争议，无任何法律纠纷。

2.本赠与为有限的赠与，甲方保留对自己应有的权益份额的完全所有权。

3.乙方接受赠与后，应尊重并维护甲方的权益，不得擅自处置赠与的房产份额。

4.本赠与在甲方完成拆迁补偿并正式取得房产所有权后生效。

三、赠与房产的使用与处置

1.赠与房产的使用权、收益权归乙方所有，但应遵守相关法律法规及本协议约定。

2.乙方有权对赠与的房产进行出租、出售等处置行为，但应事先通知甲方，并尊重甲方的意见。

3.若乙方处置赠与房产，甲方有权选择购买乙方所售房产的相应份额，确保自己的权益不受损害。

四、甲方的权益保障

1.甲方保留对赠与房产的监督管理权，确保赠与房产的合法使用。

2.若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权收回赠与的房产。

3.甲方有权要求乙方提供与赠与房产相关的证明材料，以确保赠与的合法性和真实性。

五、协议的变更与终止

1.本协议一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商终止本协议。

3.若乙方有违反本协议约定的行为，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。