单独赠与协议书范本.docxVIP

单独赠与协议书范本

一、协议概述

本单独赠与协议书（以下简称“本协议”）由赠与人（以下简称“甲方”）与受赠人（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定财产无偿转让给乙方的事宜达成一致，特订立本协议。

第一条赠与财产

1.1甲方自愿将其拥有的位于XXX市XXX区XXX街道XXX号房产（房产证号：XXXXXXX）的全部权利无偿转让给乙方。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷，且该房产未设定任何抵押、租赁或其他负担。

第二条赠与条件

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2乙方应在本协议生效之日起三十日内，向甲方支付象征性的赠与费用人民币壹元整（￥1.00），以表明乙方接受赠与。

2.3甲方应在收到乙方支付赠与费用后，将上述房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

第三条财产交付与过户

3.1甲方应在本协议生效之日起六十日内，协助乙方办理上述房产的权属过户手续。

3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应将上述房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

4.2在诉讼过程中，双方应继续履行本协议的约定。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至上述房产的权属过户手续办理完毕之日止。

二、赠与财产详细信息

1.房产基本情况

1.1所在位置：XXX市XXX区XXX街道XXX号

1.2建筑面积：XXX平方米

1.3房屋结构：XXX

1.4产权性质：个人住宅

1.5房产证号：XXXXXXX

2.财产权属证明

2.1房产证原件

2.2土地证原件

2.3其他相关权属证明文件

三、协议附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关权属证明文件复印件

4.双方身份证明文件复印件

5.协议签订地证明文件复印件

四、赠与财产评估

4.1甲方同意，乙方有权委托具有资质的评估机构对上述房产进行评估，评估费用由乙方承担。

4.2评估结果作为双方确定赠与财产价值的参考依据，但不构成甲方对乙方任何权利的义务。

4.3评估报告应由乙方在签订本协议前取得，并作为本协议的附件。

五、税费承担

5.1甲方承诺，上述房产的权属过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由甲方承担。

5.2乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续，并在甲方要求时提供必要的协助。

六、违约责任

6.1如甲方未按本协议约定的时间将房产权属证书及相关文件交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于房产市场价值一定比例的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定的时间支付象征性的赠与费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于赠与费用一定比例的违约金。

6.3如任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

七、协议解除

7.1在本协议履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本协议：

（1）甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自将赠与的房产进行处分或设定权利负担；

（2）乙方在未征得甲方同意的情况下，擅自将赠与的房产进行处分或设定权利负担；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

7.2协议解除后，双方应立即停止履行协议，并各自承担因解除协议而产生的损失。

八、通知方式

8.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信件、电报、电传、传真、电子邮件等。

8.2通知应以约定的送达地址为依据，自通知发出之日起满七日视为送达。

九、法律适用与争议解决

9.1本协议适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本协议发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、协议生效与终止

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议有效期为自签订之日起至上述房产的权属过户手续办理完毕之日止。

十一、协议附件

11.1本单独赠与协议书

11.2房产证复印件

11.3土地证复印件

11.4其他相关权属证明文件复印件

11.5双方身份证明文件复印件

11.6协议签订地证明文件复印件

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________签订日期：_______